• Verkocht

Zeelandsingel 75 6845 BG Arnhem De Laar-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het is werkelijk een plaatje, deze tussenwoning aan de Zeelandsingel. Het huis is op en top verzorgd, modern afgewerkt, lekker licht en leuk ingedeeld. En veel ruimer dan je van buiten misschien verwacht! Ook de ligging is mooi én handig: er is veel groen rondom en alle voorzieningen zijn in de buurt. Kom snel kijken, want dit is er één die je niet wilt missen.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
De woning vormt de hoek van twee blokken en heeft daardoor een afwijkende, speelsere vorm. Voor het huis ligt een bestrate oprit die leidt naar een van de twee bergingen en naar de voordeur. De andere berging is via de tuin bereikbaar.

Je komt binnen in de hal met wc en de trap naar boven en rechts een schuifdeur naar de woonkamer met open keuken. Dit is een mooie, ca. 30 m2 grote ruimte. Licht komt er volop binnen door de ramen aan drie kanten, met achter ook een deur naar de tuin. Kamer en keuken vormen samen en L, wat de ruimte makkelijk in te delen maakt. Alles is tiptop afgewerkt, met een naturel vloer met stoere houtprint en gestuukte wanden, gesaust in wit en frisgroen.

De keuken is strak en wit en voorzien van alle inbouwapparatuur – onder meer een gaskookplaat, een combi bakoven, koelkast en afwasmachine.

Ook op de bovenverdieping zijn de rustige sfeer en strakke afwerking doorgetrokken. Er zijn hier drie mooie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn 15, 9 en 6 m2, alle drie licht en alle drie voorzien van een laminaatvloer, net als de overloop.
De badkamer is modern en comfortabel. Hij is betegeld met lichte betongrijze tegels en uitgerust met een groot hoekbad, wastafelmeubel en wc. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier.

De tuin ligt lekker vrij, je hebt er alle privacy. Aan weerszijden staat een houten schutting, er is een groot terras en een gazon om te spelen en te zonnen. Vanuit de tuin heb je toegang tot berging nummer 2.

Locatie
De Zeelandsingel is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de groene en ruim opgezette wijk De Laar. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en de woonboulevard zijn binnen 10 minuten lopend of fietsend te bereiken. Er zijn meerdere scholen, peuterspeelzalen, een artsenpost en een dependance van het Rijnstate Ziekenhuis dichtbij. Ook sport-, speel- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

Bijzonderheden
- gezellige, zeer verzorgde tussenwoning
- helemaal instapklaar
- veel licht in huis
- moderne keuken en badkamer
- drie slaapkamers
- twee bergingen
- groene woonomgeving
- alle voorzieningen in de buurt

Meer weten over deze woning?
Je kunt er echt zó in, deze bijzonder sfeervolle en verzorgde woning aan de Zeelandsingel 75. Wanneer kom je kijken? Bel ons snel, dan zien we elkaar binnenkort voor een rondleiding.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 4035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (8,5 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Zeelandsingel 75
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verwachting was snel en dynamisch werken. Door uitvallen van de fotograaf liep de verkoop in basis wat vertraging op, maar uiteindelijk is er op juiste wijze ingesprongen op de situatie en ons huis alsnog (redelijk) snel op de markt gekomen. Het contact verliep goed
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.