• Sold

Henri Lafontainehof 21 6836 KX Arnhem Rijkerswoerd-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan het einde van een niet doorgaande straat gelegen helft van een dubbel woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verder heeft de woning een inpandige garage, een ruime oprit, twee zeer ruime kamers op de eerste verdieping en een royale achtertuin op het zonnige zuidoosten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fontein. Via de hal is er tevens toegang naar de inpandige garage. Royale woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, allesbrander, aircosysteem, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een toegang tot de slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers waarvan één met wastafel en een mogelijkheid tot een toegang naar het dak waar de mogelijkheid bestaat tot het creëren van een dakterras.

Tuin:
De verzorgde achtertuin heeft nog een houten berging en twee terrassen. De tuin is verder afgesloten door een hekwerk waar achter nog ruimte genoeg is om een auto, camper of caravan te plaatsen.

Bijzonderheden:
• Electrische garagedeur geplaatst in 2021;
• Airco installatie uit oktober 2021;
• Volledig geïsoleerd;
• Bouwjaar woning 1994;
• CV ketel van het merk Vaillant uit 2012;
• Per direct te betrekken;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 2649
Kadastrale kaart
Area
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (8 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Henri Lafontainehof 21
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele korte lijntjes qua communicatie hebben wij als prettig ervaren. Ze weten waar ze over praten. Zeer deskundig en meedenkend, hulpvaardig en bovenal zijn wij goed geholpen bij de aankoop. Zeker een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.