Sold: Henri Lafontainehof 21 6836 KX Arnhem [funda]

Henri Lafontainehof 21 6836 KX Arnhem Rijkerswoerd-Midden

131 m² wonen
290 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Aan het einde van een niet doorgaande straat gelegen helft van een dubbel woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verder heeft de woning een inpandige garage, een ruime oprit, twee zeer ruime kamers op de eerste verdieping en een royale achtertuin op het zonnige zuidoosten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fontein. Via de hal is er tevens toegang naar de inpandige garage. Royale woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, allesbrander, aircosysteem, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een toegang tot de slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers waarvan één met wastafel en een mogelijkheid tot een toegang naar het dak waar de mogelijkheid bestaat tot het creëren van een dakterras.

Tuin:
De verzorgde achtertuin heeft nog een houten berging en twee terrassen. De tuin is verder afgesloten door een hekwerk waar achter nog ruimte genoeg is om een auto, camper of caravan te plaatsen.

Bijzonderheden:
• Electrische garagedeur geplaatst in 2021;
• Airco installatie uit oktober 2021;
• Volledig geïsoleerd;
• Bouwjaar woning 1994;
• CV ketel van het merk Vaillant uit 2012;
• Per direct te betrekken;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.863
Status: Sold

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 131 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Perceel

290 m²

Inhoud

465 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 2649

Kadastrale kaart

Area: 290 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 96 m² (8 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Henri Lafontainehof 21 Geschreven op 16 juli 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prima. Realistische kijk op de markt en klopte met verkoopprijs. Goede contacten via kantoor en vriendelijk.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Henri Lafontainehof 21 Geschreven op 20 juli 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Hele korte lijntjes qua communicatie hebben wij als prettig ervaren. Ze weten waar ze over praten. Zeer deskundig en meedenkend, hulpvaardig en bovenal zijn wij goed geholpen bij de aankoop. Zeker een aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling