• Verkocht

Oude Klarendalseweg 1 3 6828 AZ Arnhem Hommelstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 54 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een zeer centrale en levendige locatie, in een zijstraat van de Hommelstraat gelegen hoekwoning met een inpandige garage van 36 m². De woning ligt op loopafstand van het centrum, het modekwartier en park Sonsbeek.

Ben je op zoek naar een instapklare woning, dichtbij het centrum en met eigen parkeergelegenheid? Kom dan zeker deze woning bezichtigen.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang naar de woonverdieping.
Zijdeur naar de garage voorzien van opstelplaats c.v. ketel, wasmachine en drogeraansluiting. De garage is door openslaande deuren ook van buitenaf bereikbaar. Deze ruimte is echt multifunctioneel te gebruiken als atelier, speelkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping: woonkamer met houten vloer, inbouwkast en schuifpui naar het royale terras (Noordwesten), open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Open trap naar….

Tweede verdieping: royale ouderslaapkamer met inbouwkast en kastenwand, 2e slaapkamer met vaste kast, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle hoekwoning
- C.v. ketel april 2021
- Schilderwerk buitenzijde 2015.
- Woonoppervlakte 113 m² inclusief garage.
- Nieuwe meterkast 2019
- Voorzien van authentieke paneeldeuren
- Op de slaapverdieping zijn 2 airco’s geplaatst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
54 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (3,1 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Moniek Koenders Makelaardij

Bel 026-3882077
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Oude Klarendalseweg 1 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Moniek verliep zeer gemakkelijk, vlot en persoonlijk. We konden snel met haar schakelen en ze stond zelfs weekenden voor onze vragen klaar. Moniek denkt echt met je mee en geeft eerlijk advies.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.