• Verkocht

Boreasplantsoen 36 6846 XM Arnhem Schuytgraaf-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats en berging, ligt centraal in de wijk “de Schuytgraaf”. De woning ligt aan een groenstrook in een autoluw straatje. De parkeerplaatsen en bergingen liggen aan de achterzijde van de woning aan een mandelig hofje.

In deze fantastische, jonge, kindvriendelijke en groene wijk “Het Singelkwartier” zijn alle hedendaagse voorzieningen voorhanden; zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, diverse sportvereniging, medische zorg en diverse horeca liggen op loop- en fietsafstand. Een internationale school en NS-station Arnhem-Zuid liggen om de hoek. Binnen enkele minuten bereik je de grote uitvalswegen en sta je zo in het gezellige centrum van Elst en Arnhem.

DE WONING:

Begane grond;

U treed de woning binnen via de ruime hal waar zich de garderobe, de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de living bevinden. Wat u meteen opvalt als u de living binnenkomt is de sfeervolle woonkamer met open keuken en de zonnige tuin. De grote raampartij aan zowel de achterzijde als aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval welke een heerlijk en ruimtelijk gevoel geven.

De tuingerichte woonkamer biedt plaats aan een ruime zithoek rondom de gashaard en een eettafel. De moderne en luxe keuken, straatgericht, is voorzien van alle hedendaagse gemakken als een kookplaat, afzuigkap, combioven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte houtlook plavuizenvloer.

Eerste verdieping;

Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en kast, toilet en radiator.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een donkere laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze bestaat momenteel uit een grote open, niet afgewerkte, ruimte waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Maar deze ruimte biedt de gelegenheid om een overloop met, afgesloten, wasruimte en nog eens 2 extra slaapkamers te realiseren

DE TUIN:

De nette, verzorgde achtertuin bevindt zich op het zuidoosten en is voorzien van een groot terras aan de achtergevel, een stapstenen pad naar de berging en poort achter in de tuin, een gazon en tweede, wat kleiner, terras aan de berging.

Via de poort, achter in de tuin, bereikt u de privé parkeerplaats welke zich aan een mandelig hofje bevindt.

BIJZONDERHEDEN:

- Instapklare, uitgebouwde woning centraal gelegen in de wijk “de Schuytgraaf”;
- Volledige geïsoleerd;
- 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Parkeerplaats aan mandelig hofje aan achterzijde woningen (kosten € 40,- per jaar).

Gebruikersoppervlakte wonen: 134 m2
Externe bergruimte: 7 m2
Energielabel: volgt
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 3396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.