Hagemanswei 34 6843 XK Arnhem Elderhof

In een rustige woonwijk, in de geliefde groene wijk Elderveld, gelegen eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein, houten berging met veranda en een achtertuin met achterom. Het woonhuis is gesitueerd op een perceel van 163 m², de keuken is in 2016 nieuw geplaatst en zowel de voor- als achtertuin zijn opnieuw zeer fraai aangelegd. Verder is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een vrije ligging aan de achterzijde. De woning is in de basis goed onderhouden maar aan de binnenzijde moeten de puntjes op de i worden gezet wat betreft afwerking. De wijk Elderveld ligt tegen de uiterwaarden van Arnhem Zuid. Het is een wijk met veel groen en speelvoorzieningen. In winkelcentrum Elderveld kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige stadscentrum van Arnhem is gelegen op fietsafstand. Ook bevinden zich op een steenworpafstand scholen, diverse sportfaciliteiten, uitvalswegen en NS station Arnhem-Zuid.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, vaste kast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de woonkamer en half open keuken. De tuingerichte lichte woonkamer is voorzien van een trapkast en aan de achterzijde is de voormalige berging bij de woonkamer betrokken waardoor er extra ruimte is gecreëerd. Een perfecte plek voor een kinderhoek of een werkplek. Middels een deur is het aangrenzende terras toegankelijk. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling (2016) en is uitgerust met een fraai granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een kooelvriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakraam. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Zolder:
Een grote zolder voorzien van twee dakramen, de opstelling voor de C.V. ketel (Intergas, 2018) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is hier de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

Info:
- Rondom de woning is veel parkeergelegenheid openbare aanwezig.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 300.000,- k.k.