• Verkocht

Oudenboschstraat 7 6843 PA Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een leuke tussenwoning in een rustige straat met vrij uitzicht aan de achterzijde. De ideale starterswoning met een royale woonkamer, open keuken en voldoende mogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 95 m2. Inhoud: 350 m3. Perceel: 137m2.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en ruimte voor garderobe, toilet, open keuken, ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via vlizo trap, veel bergruimte, cv-opstelling en dakraam.

Bijzonderheden:
- 95m2 woonoppervlakte is zonder de oppervlakte van de zolder;
- Zelfbewoningsplicht 5 jaar;
- Extra artikelen in koopakte;
- Voormalige huurwoning, projectnotaris.

Locatie:
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Laar-West’, welke een groen karakter heeft door de waterpartijen en verscheidene speeltuinen. Het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand en het zeer complete overdekte winkelcentrum Kronenburg op 5 autominuten. Verder vindt u op steenworp afstand verschillende scholen, kinderopvang, een sporthal en openbaar vervoersvoorzieningen. De uitvalswegen naar diverse snelwegen (A12, A15, A50 en A325) zijn goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 8096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.