• Verkocht

Lieshoutstraat 150 6844 ED Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale uitgebouwde hoekwoning voorzien van in totaal 6 slaap- / werkkamers. Dubbele dakkapel op zolder, 2 badkamers en een ruime tuin.

Middels de omgebouwde garage is er een extra kamer met een bijkeuken met eigen ingang gecreëerd. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een praktijkruimte/kantoor of speelkamer aan huis. De achtertuin is zonnig en royaal.
De woning is gebouwd in 1980. De woning is circa 153m². De tuin circa 169m².

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal, garderobe en toilet. Ruime woonkamer met openkeuken. Via een opentrap bereikt men de eerste verdieping. Verder is er een openhaard en een deur naar de bijkeuken en de toegang tot de (thans in gebruik als) speelkamer. Vanuit de woonkamer is er eveneens een deur naar de tuin.
Bijkeuken voorzien van keukenblok met voldoende opbergkastjes. Aansluiting voor de wasmachine en droger. Vlizotrap naar een extra bergzolder. Garderobe en toegang tot de tuin met aan de zijkant de overkapping voor de fietsen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon. Badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
2 badkamer voorzien van een douche met wastafel. Door de dakkapellen zijn er 2 extra kamers gecreëerd.
De tuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is diep en ruim en altijd plek voor de zon. Achterin de tuin staat een overkapping.

Bijzonderheden:
- Dakkapel voor en achter;
- Voormalige garage omgebouwd tot extra kamer en bijkeuken met bergzolder en volledig geïsoleerd;
- Opvallend royale tuin;
- Overdekte fietsenstalling;
- 6 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Rolluiken;
- HR CV ketel 2017;
- Regenwateropvang aanwezig met een capaciteit van 1.600 liter, te gebruiken voor tuinbewatering en eventueel uit te breiden met aansluiting op WC spoeling;
- Overdracht in overleg;
- LET OP, dit is een bieden vanaf prijs!

Ligging:
Deze woning ligt op loopafstand van station Arnhem-Zuid en winkelcentrum Schuytgraaf daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A50 en A325 nabij.
De kindvriendelijke woonwijk kent veel voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen, winkels en sportgelegenheden. Via de groene rand van De Laar West bent u snel in park Lingezegen en bij de Rijkerswoerdse plassen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,65 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 3033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.