Gronsveldstraat 21 6845 HG Arnhem De Laar-Oost

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van diverse basisscholen en de Zorgboerderij De Kroon, nabij de woonboulevard en uitvalswegen bevindt zich deze prettige ruim opgezette tussenwoning met een tuin gelegen op het zuidoosten en achterom. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuin.

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toegang naar het woongedeelte welke is voorzien van een prachtige hoogkant mozaik parketvloer. Ruime hoek voor het plaatsen van een keuken, deze is op dit moment niet aanwezig. Lichte en ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen en toegang naar de tuin.
Tuin heeft een ligging op het zuidoosten en beschikt over een schuur en een achterom.
In de tweede hal, tussen keuken en woonkamer in, bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, twee slaapkamers waarvan een zeer ruim waarbij de mogelijkheid is tot het creëren van een derde slaapkamer.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels vaste trap, mooie open ruimte met aan beide zijde een velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning van 124 m2.
- Gelegen aan een rustige straat en kindvriendelijke buurt.
- Nabij basisscholen, woonboulevard en kinderboerderij.
- Tuin van circa 100 m2 met stenen schuur en achterom.
- Prachtige hoogkant mozaik parketvloer, eventueel op te schuren.

In de jaren ’70 kreeg Arnhem er een nieuw woonwijk bij; ‘De Laar’. Steeds meer jonge gezinnen zochten destijds namelijk nieuwbouw. In de wijk De Laar was daar mogelijkheid toe. Er werden diverse typen woningen gebouwd. Dit maakt De Laar een zeer gevarieerd woonwijk dat erg in trek is bij gezinnen. Enerzijds zijn er buurten met veel sociale huurwoningen waar de bouwstijl compact en doelmatig is. Anderzijds heeft De Laar buurten met vrijstaande villa’s, appartementen en luxe tweekappers met groen. De singels zijn versierd met veel groen en geven een prettige uitstraling.

De Laar is opgedeeld in de Laar Oost en de Laar west. Beide delen hebben hun eigen voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijven, een sporthal, zorgvoorzieningen en een winkelcentrum. De Laar Oost beschikt over een meubelboulevard waar een groot aantal winkelketen zijn geconcentreerd.

Wilt u juist even genieten van de natuur en al haar schoonheid? In De Laar is de natuur altijd dichtbij; de wijk grenst namelijk direct aan het natuur- en recreatiegebied Rijkerswoerdse plassen en aan landschapspark Lingezegen. Ook ligt middenin de woonwijk een kleine kinderboerderij met bijbehorende speeltuin.

De Laar Oost grenst aan de doorgaande autosnelweg de A325. Vanuit hier kunt u richting Arnhem centrum of Nijmegen en verder. De Laar West grenst aan de nieuwe woonwijk Schuytgraaf, vanuit waar u richting de Betuwse dorpen rijdt.