• Verkocht

Schavenmolenstraat 55 6824 AB Arnhem Molenbeke

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke en verkeersluwe wijk "Molenbeke" gelegen goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woonhuis met zonnige tuin en vrijstaande stenen berging aan de achterzijde. De woning is de afgelopen jaren uitgebreid gemoderniseerd waarbij de oorspronkelijke elementen bewaard zijn gebleven.

De wijk Molenbeke is een gezellige, kinderrijke buurt. De statige, maar toch charmante huizen in deze wijk stammen voornamelijk uit de jaren dertig van de vorige eeuw. De wijk ligt heerlijk rustig maar toch zeer dichtbij het Arnhemse stadscentrum. De gezellige Steenstraat en een aantal winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en de snelwegen in de regio zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toegang naar provisiekelder, moderne toilet met wandcloset en fontein, royale woonkamer met fraaie visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne halfopen keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
ruime overloop, luxe badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Twee royale slaapkamers (resp. 13 en 14,5 m²), waarvan één met toegang middels openslaande deuren naar het balkon, de grote slaapkamer aan de voorzijde kan weer eenvoudig teruggebracht worden naar 2 slaapkamers, 1 kleine slaapkamer (6m²) ideaal geschikt als baby- of werkkamer, tevens met toegang naar het balkon.

Vaste trap naar….

2e verdieping:
overloop, ruime voorzolder met opstelplaats voor wasapparatuur, c.v. combiketel en dakraam, separaat 2e toilet met fonteintje, royale 4e slaapkamer (21m²) met ruimte voor een werkplek en 2 dakkapellen.

3e verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
- voldoende parkeergelegenheid;
- nieuw pannendak en panlatten in 2013;
- nefit combiketel 2014;
- vrij zicht aan voor-en achterzijde;
- nieuwe dakgoten aan voor - en achterzijde in 2013;
- rookkanaal aanwezig voor aanleg hout- of palletkachel;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- dakisolatie;
- ideale gezinswoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 7077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Schavenmolenstraat 55
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marc heeft ons geholpen met de aankoop van een nieuwe woning en de verkoop van onze oude woning. Hij heeft veel kennis van de markt, was eerlijk en transparant en communiceerde duidelijk. We zijn prettig geholpen en zijn blij met de aankoop en verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Bults Makelaardij

Bel 026-3828350

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.