Schavenmolenstraat 55 6824 AB Arnhem Molenbeke

121 m² wonen
142 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 535.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 5 mei 2022
Verkoopdatum: 15 juni 2022
Looptijd: 5 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke en verkeersluwe wijk "Molenbeke" gelegen goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woonhuis met zonnige tuin en vrijstaande stenen berging aan de achterzijde. De woning is de afgelopen jaren uitgebreid gemoderniseerd waarbij de oorspronkelijke elementen bewaard zijn gebleven.

De wijk Molenbeke is een gezellige, kinderrijke buurt. De statige, maar toch charmante huizen in deze wijk stammen voornamelijk uit de jaren dertig van de vorige eeuw. De wijk ligt heerlijk rustig maar toch zeer dichtbij het Arnhemse stadscentrum. De gezellige Steenstraat en een aantal winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en de snelwegen in de regio zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toegang naar provisiekelder, moderne toilet met wandcloset en fontein, royale woonkamer met fraaie visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne halfopen keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
ruime overloop, luxe badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Twee royale slaapkamers (resp. 13 en 14,5 m²), waarvan één met toegang middels openslaande deuren naar het balkon, de grote slaapkamer aan de voorzijde kan weer eenvoudig teruggebracht worden naar 2 slaapkamers, 1 kleine slaapkamer (6m²) ideaal geschikt als baby- of werkkamer, tevens met toegang naar het balkon.

Vaste trap naar….

2e verdieping:
overloop, ruime voorzolder met opstelplaats voor wasapparatuur, c.v. combiketel en dakraam, separaat 2e toilet met fonteintje, royale 4e slaapkamer (21m²) met ruimte voor een werkplek en 2 dakkapellen.

3e verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
- voldoende parkeergelegenheid;
- nieuw pannendak en panlatten in 2013;
- nefit combiketel 2014;
- vrij zicht aan voor-en achterzijde;
- nieuwe dakgoten aan voor - en achterzijde in 2013;
- rookkanaal aanwezig voor aanleg hout- of palletkachel;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- dakisolatie;
- ideale gezinswoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.421
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 121 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

142 m²

Inhoud

450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen: Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 7077

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 142 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BMV Makelaars (vh. Strijbosch Thunnissen Arnhem)

Bel 026-3552100

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Schavenmolenstraat 55 Geschreven op 25 juli 2022

8,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Marc heeft ons geholpen met de aankoop van een nieuwe woning en de verkoop van onze oude woning. Hij heeft veel kennis van de markt, was eerlijk en transparant en communiceerde duidelijk. We zijn prettig geholpen en zijn blij met de aankoop en verkoop.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling