• Verkocht

Jonkerwaard 15 6846 EV Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning in de populaire nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem Zuid heeft een uitzicht om verliefd op te worden! Vanuit de keuken en een van de slaapkamers op de eerste verdieping heb je vrij uitzicht over de voorgelegen waterpartij en het omliggende groen. De gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer, een riante woonkamer met openslaande deuren en als kers op de taart een zonnige tuin op het noord westen met berging en achterom. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming. Op zoek naar een mooi licht huis op een fijne plek die gemakkelijk aanpasbaar is aan je eigen woonwensen? Dan is dit voor jou een regelrechte buitenkans!

Omgeving
Het huis is gelegen in een zeer gewilde wijk Schuytgraaf “de Waarden”. De wijk heeft een eigen winkelcentrum, is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg en dankzij NS-station Arnhem Zuid ben je ook met het openbaar vervoer uitstekend verbonden met het centrum van Arnhem en omliggende steden. Diverse scholen, sport- en gezondheidsvoorzieningen en de supermarkt bevinden zich allemaal binnen loopafstand. Daarnaast begeef je je binnen no time in de omliggende natuur. Kortom, een prachtige plek om te wonen!

Indeling
Je komt het huis binnen via de hal, van waaruit je toegang hebt tot een toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is een fijne, open ruimte met plafondhoge raampartijen aan de voor- en achterzijde plus openslaande deuren richting de achtertuin. Je geniet hier dan ook van een grote hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Daarnaast is de woonkamer verbonden met de open keuken, van waaruit je aan de voorzijde van de woning prachtig uitzicht hebt over het voorgelegen water. Dat is nog eens koken met uitzicht!

De keuken is voorzien van een klassiek ontwerp en beschikt over de nodige inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Dankzij de opbouw in L-vorm is de keuken voorzien van een schiereiland. De indeling van de keuken is gunstig en biedt dus gelegenheid tot veel opbergruimte. Met enkele ingrepen is de keuken om te toveren tot jouw hedendaagse droomkeuken!

Op de eerste verdieping vind je de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van wederom plafondhoge raampartijen en een Frans balkon. De kamer heeft uitzicht op de waterpartij en groen. De overige twee slaapkamers zijn beide van een comfortabel formaat en uiteraard flexibel in te richten. Denk bijvoorbeeld ook aan een kantoor, riante garderobe of babykamer.

De badkamer is bijna geheel betegeld en net als de keuken voorzien van een eenvoudig en traditioneel ontwerp. Een ruimte met erg veel potentie! Momenteel vind je er een douche, een tweede toilet en een wastafel.

In de tuin geniet je dankzij de westelijke ligging vanaf ’s middags tot diep in de avond van de zon. De diepte van de tuin biedt veel opties. Momenteel bestaat de tuin uit een terras op een vlonder, een perk met een prachtige boom en een pad richting de houten berging en de achterom. De houten schutting en de heg bieden veel privacy. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht!

Kenmerken van deze woning:
• Woonoppervlak: 102 m²
• Inhoud woning: 364m³
• Bouwjaar: 2009
• Prachtige ligging met vrij uitzicht over het voorgelegen water
• laminaatvloeren
• 3 slaapkamers
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Ruimte badkamer
• Open keuken met apparatuur
• Diepe achtertuin met houten berging en achterom
• Aangesloten op stadsverwarming
• Volledig geïsoleerd
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Uitstekende bereikbaarheid

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 2560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ek Garantiemakelaars

Bel 026-4425436
Robert Hendriks
Jonkerwaard 15
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vakkennis, openheid, vriendelijkheid , geduldigheid in alles van voorbereiding tot en met de verkoop, erg geruststellend om dat in handen te stellen van deze makelaars. Wij zijn zeer tevreden met alle services en adviezen, om tot een weloverwogen beslissing te komen. Een topper onder de makelaars, die wij iedereen kunnen aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.