• Verkocht

Het Hout 48 6846 EB Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in de gewilde wijk “Leihagen”! Deze prachtige woning heeft een vrijstaand stenen garage, een oprit voor meerdere auto’s en een heerlijk besloten tuin rondom.
Met een woonoppervlakte van ca. 173,5 m2, energielabel A, 5 slaapkamers en 2 badkamers tref je hier een vrijstaand woonhuis uit 2008 dat je alles biedt.

Alles dichtbij:
De wijk “Leihagen” staat bekend als één van de meest ruim opgezette wijken van Schuytgraaf, aan 3 kanten omsloten door water en enkel geschakelde en vrijstaande woningen.
Kinderen spelen hier graag samen op straat en er zijn diverse speeltuintjes te vinden. Voorzieningen zoals basisscholen, Middelbare school (Lorentz Lyceum) de Internationale school, de dagelijkse boodschappen, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn hier allemaal binnen handbereik.

Indeling woning:
Begane grond: Ruime entree/hal, garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje.
Toegangsdeur met glaspanelen naar de lichte en uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en Braziliaans Leistenenvloer. De woonkamer geeft aan twee kanten toegang tot de tuin met openslaande deuren.
De ruim opgezette woonkeuken met inbouwspots is voorzien van een hoekkeuken met een extra kastenwand en een spoel-/schiereiland.
Deze moderne keuken is v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, grote koel- en vrieskast, oven, magnetron en een vaatwasmachine.

Heerlijke tuin rondom:
De door de beukenhaag omsloten tuin heeft diverse terrassen en is voorzien van een poort bij de oprit en de entree naar de voordeur.
De tuin biedt veel privacy en door de diverse terrassen is er op ieder moment van de dag wel een heerlijke plek te vinden waar je in de zon, schaduw of onder de boom kunt vertoeven.
De vrijstaand stenen garage biedt voldoende opslag en heeft naast elektra een tweede buitenkraantje.

1e verdieping: Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje, modern ingerichte badkamer met ligbad, grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en lades, spiegelwand met verlichting en designradiator.
Op deze verdieping tref je 3 slaapkamers van goed formaat allen voorzien van een moderne vinylvloer.

2e verdieping: Overloop, slaapkamer met kastenwand v.v. wasmachine-droger aansluiting, 2 grote slaapkamers met prachtige nokhoogte en een tweede badkamer met dakkapel, inloopdouche en wastafelmeubel met lades en een spiegelwand met verlichting.

Bijzonderheden:
Energielabel A;
Bouwjaar 2008;
Woonoppervlakte 173,5 m2;
Perceeloppervlakte 390 m2;
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
Schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd;
De begane grond is v.v. vloerverwarming;
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (Nuon);
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 1987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boutique Makelaar

Bel 026 - 844 87 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.