• Verkocht

Aalburgstraat 90 6844 DJ Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Arnhem
Aalburgstraat 90

Let op: Bieden vanaf € 250.000,-- k.k.

In kindvriendelijke woonwijk ‘de Laar’ gelegen goed onderhouden eengezinswoning met berging aan de voorzijde en zonnige achtertuin. De woning is gelegen aan de autoluw straatje met speeltuin aan de voorzijde. Parkeergelegenheid is eveneens aan de voorzijde gelegen. Diverse openbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, zoals winkelcentrum, basisscholen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin en aan de voorzijde gelegen open hoekkeuken voorzien van 4 pits kookplaat, afzuigkap, oven, en koelkast met vriesvak.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer in lichte kleurstelling v.v. wastafel, douchehoek, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping: grote royale open ruimte met groot dakraam en opstelling van de cv ketel en mechanische ventilatie. Op deze verdieping kan een 4e slaapkamer worden gecreëerd.

Wijk:
Je woont hier heel centraal tussen vele voorzieningen in. Aan de ene kant is winkelcentrum De Laar, aan de andere kant winkelcentrum Schuytgraaf. In de directe omgeving zijn meerdere scholen en volop sportvoorzieningen. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen A50/A12/A325/A15. De wijk heeft een eigen NS-station op loopafstand. 3 Minuten met de trein, 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen, en je bent in centrum Arnhem.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen begane grond en 1e verdieping
- Ruime eengezinswoning
- kindvriendelijke buurt
- CV Ketel 2009 eigendom
- Zonnige tuin
- Dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 5971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.