• Verkocht

Helmondstraat 172 6843 SK Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Arnhem
Helmondstraat 172

Let op: Bieden vanaf € 325.000,-- k.k.

Op een rustige autoluwe locatie gelegen heerlijke ruime eindwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin met berging en achterom op het zuidoosten. De woning ligt aan een parkje met een mooie waterpartij. Volop privacy en vrij uitzicht.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, modern toilet (2019), woonkamer met zijraam, trapopgang naar de 1e verdieping en tuindeur naar terras en tuin, aan de voorzijde de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2019) met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en een extra afsluitbaar ventilatierooster naar buiten, vaste trap naar

2e Verdieping:
Zolder met dakraam c.v.-opstelling, aansluitingen wasapparatuur en 4e slaapkamer.

LOCATIE:
De Laar is een gevarieerde woonwijk in het zuiden van Arnhem. De Helmondstraat is gelegen op een zeer gewilde en zeer kindvriendelijke rustige locatie in De Laar West.
Hier vind je ruime groene singels waaraan mooie buurten liggen met woningen die ruimte, kwaliteit en groen uitstralen.
De Laar West en De Laar Oost hebben beide hun eigen winkelcentrum. De Laar beschikt over een flink aantal basisscholen, kinderdagverblijven, een sporthal, skatebaan, zorgvoorzieningen en twee buurt- en wijkcentra. De Laar Oost heeft bovendien nog een bibliotheek, een muziekschool en een meubelboulevard.
In De Laar is de natuur altijd dichtbij; het grenst namelijk direct aan het natuur- en recreatiegebied Rijkerswoerdse plassen en aan het Betuwse landschapspark Lingezegen.
Het centrum van Arnhem is op fietsafstand gelegen. De wijk is goed ontsloten door het nabij gelegen NS station Arnhem-Zuid (op 10 minuten loopafstand) en diverse uitvalswegen zoals de A325, A50, A15 en A12.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruime achtertuin op het zuidwesten uitkijkend over groen en waterpartij
* Voorzien van 13 zonnepanelen (2020)
* 2 Slaapkamers voorzien van airconditioning (2020), de unit is groot genoeg voor een 3e aansluiting op de begane grond
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Praktisch gehele woning voorzien van laminaatvloer
* Moderne groepenkast
* Zonnescherm aan de zowel de voor- als de achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 6557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.