• Verkocht

Saffierstoep 78 9403 RV Assen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2019
Verkoopdatum
23 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een HOEKWONING MET AANGEBOUWDE BIJKEUKEN EN RUIME STENEN GARAGE, 3 SLAAPKAMERS, en een HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET WESTEN? Dan is dit je kans! In de gewilde woonwijk Marsdijk staat deze heerlijke hoekwoning. Deze woning is gebouwd nabij het wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en kerk. Ook ten opzichte van de prachtige natuur en de belangrijke uitvalswegen ligt deze woning zeer gunstig!

Indeling van de woning:

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje, toegang tot de aangenaam lichte en ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in U-opstelling en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gasstel met afzuiging en een combimagnetron. In de woonkamer is de handige provisiekast onder de trap te vinden. Achter de woonkamer ligt de bijkeuken, welke is voorzien van witgoedaansluitingen en vanwaar je toegang hebt tot het achterterras en de zeer ruime aangebouwde stenen garage.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en over de gehele breedte van de woning. De andere 2 slaapkamers zijn te vinden aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van vloerverwarming, een douchehoek, een wastafel en een extra toilet.

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Een Velux dakraam en een raam in de zijgevel maken deze ruimte aangenaam licht. De opstelling van de CV-installatie en de mechanische ventilatiebox is terug te vinden op de zolderverdieping. Zeer eenvoudig zou op deze verdieping een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

GARAGE:
Vanuit de bijkeuken is de ruime aangebouwde stenen garage bereikbaar De garage is voorzien van een kanteldeur met daarin een loopdeur en elektra.

BUITENOM:
De achtertuin grenst aan een brandgang en heeft een afsluitbare achterom. Dankzij de ligging van de achtertuin op het westen is deze tuin zon-technisch zeer aantrekkelijk! Een buitenkraan is in de tuin aanwezig.

EXTRA INFO:
Momenteel is er een traplift gemonteerd op de trap van de begane grond naar de eerste verdieping. Deze traplift is over te nemen, waardoor deze woning geschikt wordt voor een nog grotere doelgroep.

Kenmerken & Specificaties:

* keurige hoekwoning met bijkeuken en ruime aangebouwde stenen garage;
* volledig geïsoleerde woning, dus spouwisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie;
* 3 slaapkamers en eenvoudig een extra slaapkamer op zolder te realiseren;
* de badkamer is voorzien van vloerverwarming;
* de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
* nabij winkelcentrum Marsdijk, kerk, sportvoorzieningen en diverse scholen;
* Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de schitterende natuur;
* Nefit CV-ketel, eigendom, 2014;
* Definitief energielabel B is aanwezig;
* Achtertuin met afsluitbare achterom, zon-technisch aantrekkelijk gelegen op het westen.

Kortom, heerlijk en betaalbaar wonen in Marsdijk nabij voorzieningen.
Benieuwd geworden? Bel voor een afspraak met de makelaar en kom deze leuke hoekwoning met aangebouwde stenen garage bekijken!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Baseline (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 4011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Saffierstoep 78
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was uitmuntend! Hij kwam de afspraken stipt na en gaf waardevolle informatie. Zeker aan te bevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Martin Mol

Bel 0592-316626
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Saffierstoep 78
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne en snelle communicatie. Makelaardij Martin Mol heeft ons goed en snel geholpen bij de aankoop van de woning.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Stoepen

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Stoepen

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.