Hoofdvaartsweg 136 9406 XD Assen

  • Verkocht
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van Kloosterveen, maar met het gevoel van buiten wonen, dat biedt deze prachtige vrijstaande en bijna energieneutrale woning aan de Hoofdvaartsweg in Assen. De kunststof buitenkozijnen zorgen voor een bijzonder onderhoudsarm woonhuis.

In deze oerdegelijk en onder architectuur gebouwde woning van bouwjaar 2005, vindt u maar liefst zo'n 220 m2 woonoppervlak. De levensloopbestendige indeling biedt u het gemak van een ruime slaapkamer en grote badkamer op de begane grond. En dan de ligging, pure rust aan het doodlopende deel van de Hoofdvaartsweg, alleen bestemmingsverkeer, fietsers en wandelaars. Het perceel is 889 m2 groot, de achtertuin 30 meter diep (optimale privacy).

Indeling begane grond:
Zij-entree, ruime hall met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Dan een grote en zonnige woonkamer aan de voorzijde van de woning, middels schuifdeuren (suitedeuren) gescheiden van de woonkeuken. Deze keuken is voorzien van een kwalitatief hoogwaardig keukenblok met onder andere een keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In het achterhuis zijn vervolgens een toilet, bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een grote slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en whirpool. Tenslotte een ruime inpandige garage.

Eerste verdieping:
Boven het voorhuis een overloop met vide, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Boven het achterhuis en de garage een ruime zolderverdieping met ketelopstelling, hier zijn 2 extra slaapkamers eenvoudig te realiseren.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken zolderberging.

Kenmerken:
- vrijstaande woning met inpandige garage, bouwjaar 2005;
- vrijwel energieneutraal door de installatie van 23 zonnepanelen en een hybride warmtepomp;
- vloerverwarming op de begane grond (behalve slaapkamer) en in de badkamer op de verdieping;
- onderhoudsarm door kunststof buitenkozijnen;
- schitterende ligging aan de Drents Hoofdvaart, op fietsafstand van het stadscentrum;
- levensloopbestendig ingedeeld;
- diepe achtertuin, het perceel is 889 m2 groot;
- met circa 220 m2 woonoppervlak en circa 758 m3 inhoud is deze woning verrassend royaal.

Om u in coronatijd zonder bezichtiging alvast een zeer compleet beeld van deze prachtwoning te geven, bieden we de mogelijkheid voor een virtuele bezichtiging. Dat kan door middel van de virtuele tour en door middel van de 'matterport' presentatie. Voor meer informatie of voor instructie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
889 m²
Inhoud
758 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR in combinatie met Daikin warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Q 5503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
889 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
480 m² (30 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smelthe Wonen

Bel 0592-414454

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterkade

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterkade

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.