• Verkocht

Anton van Duinkerkenlaan 12 9405 AR Assen

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 575 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BUITENKANSLIEFHEBBER OPGELET:

Heeft u er altijd al van gedroomd om te wonen in HET WESTERPARK. Eén van de mooiste plekken in Assen; prachtig gelegen nabij het Asserbos, het gezellige stadscentrum, sportaccommodaties en met een goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen zoals de rondweg en de A28.

Aan de Anton van Duinkerkenlaan 12 vindt u een authentieke 2-onder-1-kap-woning, gebouwd in 1947, met vrijstaande stenen garage, hobbyruimte en stenen berging op een ruim perceel van 575m2. Zoals gezegd staat deze woning in het Westerpark; volgens het weekblad “Elsevier” een van de top-tien beste woonwijken van Nederland! Deze woning is levensloopbestendig en verkeert grotendeels in originele staat! Wij zijn op zoek naar een koper die deze prachtige locatie weet te waarderen en die hier zijn/haar droomwoning wil realiseren.
De indeling van deze centraal verwarmde en levensloopbestendige woning is als volgt:

Entree in hal, meterkast (4 groepen), toiletruimte, woonkamer met decoratieve gashaard en provisiekast, keuken met achterentree, kelder, tussenhal, 3 slaapkamers en badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ieder voorzien van een vaste kast en de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft 1 vaste kast en een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douchehoek, radiator en wasmachineaansluiting.

De deels beloopbare verdieping is bereikbaar vanuit de tussenhal via een losse houten trap en werd slechts gebruikt als opslagruimte. Hier zijn prima mogelijkheden om, met de nodige aanpassingen, extra kamers te creëren.

De vrijstaande stenen garage met aangrenzende berging is voorzien van elektra en een gevelkachel en biedt plaats aan 1 auto. Aan de bergruimte grenst een hobbyruimte, eveneens voorzien van elektra.

Kortom: we zijn op zoek naar degene die deze schitterende locatie weet te waarderen en hier zijn/haar droom wil verwezenlijken. Bent u benieuwd geworden naar deze buitenkans? Bel dan gerust om een bezichtiging te laten inplannen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN P 1826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
300 m² (25 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Anton van Duinkerkenlaan 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed voorbereid, vlotte werkwijze, vakbekwaam en fijne communicatie! Dik tevreden over de begeleiding en de terugkoppelingen van makelaar Harald Engelsman en het team van Lamberink bij de verkoop van het huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westerpark

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westerpark

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.