• Verkocht

Oosterparallelweg 70 9404 AZ Assen Vredeveld Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Charmante HOEKWONING uit 1900 met kamer en suite, 4 slaapkamers en gezellige diepe stadstuin.
Gelegen op loopafstand van het NS station en het centrum van Assen.

Dit is een woning met tuin waar je verliefd op wordt en die je heerlijk naar eigen smaak kunt inrichten.

Indeling:

Begane grond:

Hal / entree, toilet, woonkamer en suite met kastruimte en meterkast. Dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling (4 pits gasstel en oven) met kastjes en kelderkast.
Via de keuken kom je in de bijkeuken waar ook het witgoed staat opgesteld. De bijkeuken heeft een vliering met vlizo trap. Hier bevindt zich ook de Nefit topline cv ketel (2009)

Eerste verdieping:

In de hal bevindt zich de rechte trap die naar de eerste verdieping leidt. Hier zijn 4 slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en een wasmeubel.

Buiten:

Er is een looppad langs de woning. De gezellige diepe stadstuin (ruim 20 meter) heeft meerdere zitjes en beschikt over een stenen schuur met vliering.

Extra's en goed om te weten:
- In 2002 is het dak vernieuwd (incl isolatie) en ook de goten en boeidelen zijn vervangen
- Er is voor deze woning een bouwtechnische keuring uitgevoerd
- Op loopafstand van het NS station en het centrum van Assen
- Parkeren met vergunning € 45,00 per jaar

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN V 122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (21 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars
Marscha Nijstad (zoeken en aankoop)
Oosterparallelweg 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens onze zoektocht naar een koophuis hebben wij hulp ingeschakeld van Huis Makelaardij. Het contact onderling verliep hartstikke soepel en Alex is ten allen tijden bereikbaar. Ook kon Alex bij alle bezichtigingen mee en gaf hier zijn deskundige advies. Als starters hebben wij hier heel veel aan gehad omdat je tegenwoordig maar 1x een huis kan bezichtigen voordat je een bod uitbrengt. Dankzij Alex is het ons gelukt om ons droomhuis te bemachtigen, en dat in deze bizarre huizenmarkt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Huis Makelaardij Drenthe | ASSEN | Alex Huis
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij vonden het ook fijn om met jullie samen te werken en nog mooier natuurlijk dat jullie het droomhuis hebben gevonden! Wij wensen jullie veel geluk toe.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.