• Verkocht

Pinksterbloemstraat 2 9404 JV Assen Vredeveld Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet:

Leuke hoekwoning in kindvriendelijke wijk op loopafstand van wijkwinkelcentrum Vredeveld, diverse scholen, prachtige natuur, gezondheidscentrum en dichtbij het NS-station. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Deze voorzieningen plus de 14 aanwezige zonnepanelen maken deze woning extra aantrekkelijk!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met moderne meterkast, gemoderniseerde toiletruimte, trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer welke drempelloos is doorgelegd in de keuken. De keuken is eveneens aangenaam licht en is voorzien van een lichte inbouwkeuken geplaatst in hoekopstelling. Vanuit de keuken toegang tot het terras van de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolderverdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Naast de badkamer, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de 3e slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de overloop van de zolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha, eigendom, 2017), de omvormer van de in 2012 geplaatste 14 eigen zonnepanelen en de box van de mechanische afzuiging. Vanaf de zolderoverloop is de 4e slaapkamer bereikbaar. Deze is verrassend ruim dankzij de geplaatste dakkapel.

Buitenom:
Het terras is voorzien met een sfeervol uitschuifbaar doek dat dient als zonwering/terrasoverkapping, waardoor je nóg meer van je buiten kunt genieten!
In de achtertuin staan 2 bergingen en bevindt zich een tuinkas. De ligging van de tuin is noordwest, dus zon én schaduw!

Kenmerken & specificaties:
• Aangenaam lichte hoekwoning gelegen in de gewilde wijk Assen-Oost, nabij alle voorzieningen;
• CV ketel Remeha, eigendom, 2017;
• Energiezuinig (Label B, dankzij 14 eigen zonnepanelen, muurislotatie, dakisolatie en dubbel glas);
• Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2019 en 2021;
• Gelegen op een ruim perceel met achtertuin op het noordwesten;
• Handige overkapping naast de woning;
• 2 vrijstaande berging in de achtertuin en een tuinkas.

Ben je benieuwd geworden naar deze aantrekkelijke starterswoning? Bel voor een afspraak en kom kijken!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.580
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN V 742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.