• Verkocht

Paulus Potterstraat 21 9403 CP Assen Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

GEZIEN DE VELE INTERESSE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN TE PLANNEN.

ZOEK JIJ EEN LEUKE INSTAPKLARE STARTERSWONING? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK EN KOM KIJKEN!

LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF-PRIJS.
OPEN DAG BIJ INSCHRIJVING OP ZATERDAG 31 JULI VAN 12.00 TOT 17:00 UUR. AANMELDEN VOORAF!

Leuke instapklare eengezinswoning in de Paulus Potterstraat in Assen. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1951.

Paulus Potterstraat 21 is gelegen in de Schildersbuurt, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.
De woning is prima bereikbaar en er zijn veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen en van winkelcentrum 'Vredeveld'. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden.

Indeling
De woning bestaat uit vier kamers en is is voorzien van een nette open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer voorzien van een grote inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping zijn naast de badkamer drie slaapkamers waarvan één met extra wasmachine-aansluiting.
De diepe achtertuin is gericht op het noordwesten en is voorzien van een veranda. Hier kun je lekker genieten van de middag- en avondzon. Er is een goede stenen bergschuur met voldoende ruimte voor fietsen e.d.

De woning is gelegen in een fijne rustige buurt, vrij parkeren voor de deur, groene omgeving en op slechts 500 meter afstand van het Amelterbos. Kindvriendelijke woonomgeving nabij een speeltuin. Het winkelcentrum Vredeveld is vlakbij, en centrum Assen met alle voorzieningen is net zo dichtbij.

Begane grond
Hal, entree, toilet, vernieuwde meterkast, trap naar eerste verdieping en kelderkast. Lichte woonkamer met laminaatvloer en open keuken in hoekopstelling voorzien van vierpits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap, en koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken te bereiken met veel extra bergruimte. Wasmachine/droger zouden hier ook eenvoudig geïnstalleerd kunnen worden. De stenen schuur grenst aan de bijkeuken en is binnendoor te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee kamers met een vaste kast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden
- Groene omgeving
- Kindvriendelijk
- Op loopafstand van het centrum
- Hoekkeuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met 2e toilet.
- Moderne groepenkast met dubbele aardlek en fornuisgroep
- Veranda en schuur
- CV ketel is eigendom
- Grotendeels dubbele beglazing
- Dakisolatie

Via onze website kun je ook rechtstreeks contact opnemen met de verkopers van dit huis. Zij beantwoorden met plezier al je vragen en kunnen altijd op korte termijn een afspraak met je maken om je hun huis te laten zien!

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tweede verdieping
De bergzolder is niet beloopbaar. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV ketel (Remeha Avanta van 2013).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
B 1,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN S 2598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Hooge Lutte Makelaardij

Bel 0541-552777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.