• Verkocht

Naoberdreef 107 9403 KP Assen De Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze royale hoekwoning is uitstekend onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers en een heerlijke ruime tuin met aluminium overkapping en carport! De woning is fraai gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Marsdijk. Op loopafstand van tal van voorzieningen waaronder winkelcentrum, basisschool, sportfaciliteiten en het Anne Frank park. Daarnaast bent u met de fiets in 10 minuten in het centrum van Assen.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal. HIer bevindt zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de bijkeuken en keuken. De ruime bijkeuken beschikt over een spoelbak, witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.
De moderne, open woonkeuken (ca. 12m²) is beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en provisiekast.
De lichte woonkamer is ca. 28m² groot en beschikt over zonwering.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 10m² en 7m² groot en beschikken beide over rolluiken. De master bedroom aan de achterzijde is ca. 15m² groot.
Alle kamers beschikken over een pvc-vloer. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inlooopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Zolder:
Via de trap op de overloop bereikt u de zolder. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (ca. 19m²). Deze is voorzien van vloerbedekking en twee dakramen.

Tuinen:
De voortuin is een ruime en fraai aangelegde siertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld en beschikt over een nieuwe terrasoverkapping (2020) en een mooie haag die veel privacy biedt. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een vrijstaande stenen berging (ca. 11m²) met carport.

Bijzonderheden:
* Ruime en fraai afgewerkte hoekwoning;
* 4 slaapkamers;
* Ruime voor- en achtertuin;
* Volledig geïsoleerd;
* HR CV-ketel in eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 1132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
142 m² (13,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Houtenbos
Naoberdreef 107
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden over deze makelaardij ze zijn laagdrempelig en erg enthousiast met de juiste kennis over de huizenmarkt ( koop en verkoop markt) ook werd er een hele mooie fotoreportage gemaakt en een 3D film en drone opnames en de woning werd steeds bovenaan geplaatst op funda dus een groot bereik en alles in overleg dat sprak ons erg aan. Jullie hebben het super gedaan ga zo door onze complimenten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.