• Verkocht

Hortensiastraat 2 9404 SJ Assen De Dorpen

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een ideale plek in Assen ligt deze sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, vrijstaande houten garage en heerlijke tuin op het zuiden.
Zowel het station en het centrum van Assen, als het park Valkenstijn zijn op loopafstand gelegen. De woning is keurig onderhouden en instapklaar, en is zeker een bezichtiging waard.

Bekijk ook de 3d-tour van deze woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich een toilet met fonteintje, de meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer (ca. 22m²) beschikt -net als de rest van de woning- over dubbel glas.
De fraaie, moderne keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vriescombinatie.
Een openslaande deur biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m² groot en beschikt over een inbouwkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12m² en 5m² groot. Beide zijn eveneens voorzien van inbouwkasten.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator.
Via een vaste trap en een luik heeft u toegang tot de vlieringzolder.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. Langs de woning loopt een oprit naar de ruime vrijstaande, houten garage en de achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een terras, gazonnetje en borders. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd.
Daarnaast bevindt zich hier een geïsoleerde stenen berging met daarin de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
* Instapklare 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers;
* Zonnige tuin op het zuiden;
* Ruime vrijstaande garage;
* Cv-ketel Remeha Avanta cw4 uit 2007 in eigendom;
* Ideaal gelegen op loopafstand van station, centrum en park.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta cw4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN V 819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (15,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Hortensiastraat 2
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke makelaar die ons heel goed alles heeft uitgelegd en geholpen heeft. Alles is een goed overleg gegaan en werden goed op de hoogte gehouden over de verkoop van onze woning
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.