• Verkocht

Dorpsstraat 49 1566 AB Assendelft De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De sfeer straalt u tegemoet!
Want wie wil er nu niet via een bruggetje over het water naar zijn eigen TWEE ONDER EEN KAPWONING lopen.
Het is een compact woonhuis, maar wel met 3 slaapkamers én een zolder. Niet alleen dat: ook is de woning rondom geïsoleerd en o zo netjes onderhouden.

Vanaf de entree ligt er een laminaat vloerafwerking en is er een vernieuwde meterkast. De woonkamer heeft door het voor- en achterraam heerlijk veel lichtinval en een mooi uitzicht over de historische Dorpsstraat in Assendelft-Zuid. De keuken is eenvoudig en heeft een L-vormige opstelling met losse apparatuur. Bij de keuken is een eetkamertje dat als ontbijtplek of wellicht is speel/werklocatie een prima invulling kan hebben. Aan de achterzijde van de woning is een keurig net toilet en is de opstelling voor de c.v.-ketel (2019).

Als u de achtertuin inloopt via de woning of de steeg aan de zijkant, dan merkt u dat de zonligging mede door de ruime omgeving ideaal is. Het perceel licht aan een watertje en heeft een forse aangebouwde sten berging van ca. 9 m². Die ruimte is heerlijk om net wat meer spullen te kunnen opbergen.

Op 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, douchecabine, handdoeken radiator, wastafelmeubel en uiteraard een 2e toilet.

Heel sterk aan de woning is de schuiftrap naar de zolder. De vliering is hoog en droog en de kap is geïsoleerd, zodat uw spullen keurig opgeborgen zijn.

Bouwjaar: 1922
Woonoppervlakte: ca. 84 m²
Inhoud: ca. 337 m³
Perceeloppervlakte: 151 m²

Bijzonderheden:
- De fundering wordt niet door de gemeente Zaanstad gemonitord;
- De woning heeft een vernieuwde houtenvloer met vloerisolatie;
- Voorgevel, muren, glas en dak is geïsoleerd;
- Vernieuwde elektrische installatie;
- De kassen aan de achterzijde zijn verduisterd en stralen geen licht uit;
- Ruime voor- en achtertuin.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT P 478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,1 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888
Dhr. Rietdijk
Dorpsstraat 49
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contract met makelaar is heel goed verlopen Het E-mail.contact ging bij ons wel eens mis. Heel fijn dat het per telefoon of even binnen lopen bij kantoor van Brandjes al onze vragen en.afspraken duidelijk waren hier voor onze dank Met vriendelijke groeten Sjaak en Wil Rietdijk.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.