• Verkocht

Dorpsstraat 825 1566 EH Assendelft Waterrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een ruime 2-onder-1-kapwoning wonen aan de Dorpsstraat in Assendelft met een mooie diepe en zonnige achtertuin? Die droom is nu haalbaar!

Deze eenvoudige, maar nette woning, is gelegen op een perceel van 289 m2 eigen grond met vrij uitzicht en is nu beschikbaar. De woning telt drie slaapkamers, een zolder en heeft een ca. 16 meter diepe zonnige tuin op het zuidwesten.

Omgeving:
Assendelft is met de auto gunstig gelegen t.o.v. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Maar ook het openbaar vervoer, met een bushalte om de hoek, is perfect. Het strand en bossen liggen op fietsafstand en Assendelft voorziet in alle voorzieningen wat betreft winkels, scholen en sportverenigingen.

De ligging is zeer gunstig, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum De Saen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar A8 en A9.

Indeling:
Begane grond:
De voortuin is ruim en is voorzien van een oprit met de auto kun je daardoor voor de deur parkeren. Op de oprit passen meerdere auto's.

Je komt de woning binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. De woonkamer is gelegen aan de voorkant van de woning. Door de grote ramen heb je veel lichtinval en de open haard geeft veel charme aan de woning. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt veel werkruimte en heeft een hoog aanrechtblad. Vanuit de keuken kun je zowel de garage als de achtertuin bereiken.

De woonkamer is ruim en er is plek voor een grote eettafel. Ook zijn er openslaande deuren naar de tuin waardoor je echt de verbinding met buiten hebt.

Eerste verdieping:
Overloop, grote achter slaapkamer voorzien van mooi uitzicht, twee voorslaapkamers, volledig betegelde sanitaire ruimte voorzien van tweede toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Ruime zolderruimte met een tweetal dakramen en de cv opstelling/heteluchtverwarming (Brink 2018). Op deze verdieping kun je makkelijk een tweetal slaapkamers realiseren.

Buitenruimte:
Zowel aan de voor- als achterzijde heeft deze woning een grote tuin. De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Door de diepte van maar liefst 16 meter en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om bij de eerste zonnestraaltjes al te genieten.

In de tuin is een houten fietsenberging aanwezig en aan de zijkant van de woning bevindt zich een stenen garage. In de garage past alleen een hele kleine auto, maar het is natuurlijk ook ideaal voor als je een motor hebt of simpelweg gewoon meer opbergruimte zou willen. Op de oprit is namelijk al voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.

Ben je benieuwd geworden? Neem dan snel contact met ons op en dan laten we je de woning graag in het echt zien.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte ca. 118 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2 eigen grond
- Gehele woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, gevelisolatie en dubbel glas
- Het glas aan de voorzijde van de woning is voorzien van HR+++, dus extra goed geïsoleerd voor het geluid
- Tuin op het zuidwesten
- Vrij uitzicht
- Aanvaarding in overleg (kan snel)

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Voor de verkoop geldt het wettelijk schriftelijkheidsvereiste. Dit houdt in dat bij verkoop waarbij alleen particuliere partijen betrokken zijn pas sprake is van een overeenkomst nadat de koopakte is getekend.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (16,81 meter diep en 7,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 075 2010201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.