• Verkocht

Ambachtslaan 3 1567 AD Assendelft Waterrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Genieten aan het water, met de hoofdletter G! Deze heerlijk ruime en luxe woning doet zijn straatnaam eer aan en heeft misschien wel de allermooiste ligging aan het water! De woningen in deze straat zijn gebouwd in de jaren-30 stijl en kenmerken zich door hoog opgemetselde, verspringende gevels en brede dak overstekken.

De enorme ruimte die deze woning biedt, is direct zichtbaar zodra u de ruime hal binnen stapt. Door de brede woonkamer (bijna 7 meter) met vloerverwarming en grote raampartij komt er veel licht de woonkamer binnen en kijkt u uit over vaarwater. Met uw eigen bootje of waterfiets vaart of fietst u binnen een minuut De Kaaik op. De op en top afgewerkte woning is voorzien van zonnepanelen, is volledig gestuukt en zelfs de binnendeuren zijn voorzien van een omlijsting. In de woonkamer is een sfeervolle open haard geplaatst en in juni 2021 is de woonkamer volledig geschilderd. Tevens is het houtwerk aan de buitenzijde in 2020 geschilderd. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en diepe lades van 70 cm die voldoende opbergruimte bieden.

Kortom; deze woning is volledig afwerkt, u kunt uw spullen pakken en direct verhuizen!

Op de eerste verdieping treft u 3 ruime en 1 kleinere slaapkamers aan. Tevens is hier de royale en luxe badkamer te vinden die voorzien is van zowel een ligbad als inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Deze badkamer komt bij Ton Scholten Uitgeest vandaan; een kwaliteit die overduidelijk te zien is. In het washok op deze verdieping is tevens de cv opstelling te vinden. Eén van de slaapkamers heeft een eigen toegangstrap tot de extra bergruimte.

De openslaande deuren bieden u toegang tot een zonnig terras en de rest van de tuin op het zonnige Zuidwesten. En het uitzicht op het water, wat een gevoel van vrijheid geeft dit! Echt Genieten met de hoofdletter G.

Bouwjaar: 2009
Perceeloppervlakte: 180 m²
Woonoppervlakte: 140 m²
Totale inhoud: 553 m³

Bijzonderheden:
- zonnepanelen;
- vloerverwarming begane grond en badkamer;
- luxe badkamer van Ton Scholten;
- open haard;
- vlonder aan vaarwater.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 4489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (11,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888
Mevr. Cindy Tromp
Ambachtslaan 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was goed, we kregen goed een advies, tips en plan van aanpak en er werd ook nog spontaan een extra promotiefilmpje gemaakt van ons huis vanuit onze waterfiets. Ook de terugkoppeling na de bezichtigingen was goed en ons huis was snel verkocht. Kortom wij zijn zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.