Marenesingel 2 1633 DV Avenhorn

  • Verkocht
€ 219.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Marenesingel 2
Bekijk foto 2 van Marenesingel 2
Bekijk foto 3 van Marenesingel 2
Bekijk foto 4 van Marenesingel 2
Bekijk foto 5 van Marenesingel 2
Bekijk foto 6 van Marenesingel 2

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2018
Verkoopdatum
23 augustus 2019
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Wat een leuke woning! Deze lichte en verrassend ruime 5 kamer-woning mag u zeker niet ontgaan. De woning is gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum en grenst aan de voorzijde aan een fraaie waterpartij met vrij uitzicht. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig, dus u hoeft nooit meer op zoek naar een plekje voor uw auto!

De zonnige en lichte woonkamer beslaat de gehele breedte van de woning en is voorzien van openslaande deuren. Het hoge plafond geeft een verrassend ruim effect en de serre (7 ramen!) staat garant voor extra veel lichtinval. De woonkamer en het terras zijn gelegen op het zonnige westen.
Alle slaapkamers zijn aan de oostzijde gelegen waardoor u verzekerd bent van heerlijk koele slaapvertrekken.

Het West-Friese dorp Avenhorn beschikt over een goed voorzieningenniveau, waaronder een groot winkelcentrum, basisscholen en vele (sport)verenigingen. Daarnaast is er sprake van een goede aansluiting op de snelweg A7 en zijn ook woonplaatsen als Hoorn, Purmerend, Alkmaar en Heerhugowaard zeer goed bereikbaar.

Laat deze woonkans op een heerlijke plek, niet aan u voorbij gaan. Een ideale plek voor starters, gezinnen of mensen die graag een praktijk/kantoor aan huis willen.

INDELING

Begane grond
entree/voorhal, meterkast, hal met toegang tot de berging en daarachter de wasruimte met opstelling wasmachine en cv-installatie. Via deze hal heeft u ook toegang tot de trap naar de 1e verdieping en de grote werk-/ slaap-/kantoorkamer van 20 m² op de begane grond.

1e verdieping
Via vaste trap heeft u toegang tot niveau 1 aan de voorzijde met een overloop en toegang tot slaapkamer 2 met hoog plafond, bergzolder, slaapkamer 3 en de tot boven aan toe betegelde badkamer met bad, vaste wastafel en een designradiator.

2e verdieping
Via 7 treden toegang tot niveau 2 aan de achterzijde: overloop met separaat toilet. Toegang tot de ruime woonkamer/keuken van 36 m² met een hoog plafond en heel veel lichtinval vanaf terraszijde en de mooie raampartijen. De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en rvs afzuigkap. Via de dubbele tuindeuren toegang tot het terras waar u met een groot gezelschap ruim kan zitten.

Dakterras
Het ruime terras is via de openslaande deuren bereikbaar. Het terras biedt ruimte aan een grote tuinset en biedt veel privacy. Het terras is gelegen op het zonnige westen, zodat u vanaf de middag tot het einde van de avond heerlijk van de zon kunt genieten!

BIJZONDERHEDEN

Slaapkamer of een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond
Een eigen parkeerplaats
Op loopafstand van het winkelcentrum
Vrij uitzicht aan de voorzijde en een privacy vol dakterras op het zonnige westen
De woning is volledig geïsoleerd
Servicekosten bedragen € 67,25 per maand
De woning is gebouwd onder GIW-garantie
Verwarming middels HR CV-ketel
Ongekend royale buitenruimte van totaal zo'n 25 m²
Fraaie ligging west met volop zon- en lichtinval
Politie Keurmerk Veilig Wonen
Hoogstaand afwerkingsniveau
Royale, lichte woonkamer van bijna 36 m²
Lage stookkosten
Ongekend gunstige prijs-/kwaliteit verhouding
Messcherpe richtprijs € 219.500,= kosten koper
Inruil van uw eigen voordeligere woning mogelijk

Heerlijk wonen met een minimum aan onderhoud en zorgen, en een maximum aan comfort en veiligheid!

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd.
Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.814
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AD 1583
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (3,04m diep en 5,64m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.