Alver 4 1633 DL Avenhorn

  • Verkocht
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2019
Verkoopdatum
29 oktober 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een kast van een huis! Dat mag deze RIANTE UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met AANGEBOUWDE GARAGE zeker genoemd worden! De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, kantoor aan huis, een heerlijke tuin en parkeren kunt u op eigen terrein. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een schitterende luxe keuken en prachtige compleet badkamer. U komt hier werkelijk in een gespreid bedje terecht! Ook de woonwijk is zeer geliefd en kindvriendelijk opgezet. Bent u toe aan een grotere woning en een stap vooruit? Kom dan kijken bij deze schitterende woning. Echt een woning die u niet mag missen als woningzoeker.

Indeling: entree, hal, uitgebreide moderne meterkast, luxe toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingericht woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin, prachtige PVC vloer met comfortabele vloerverwarming, 2 lichtkoepels en een sfeervolle pelletkachel. De straatgericht keuken geeft leuk uitzicht de straat in en is voorzien van een prachtig greeploos en hoogglas keukenblok (2017) welke onder andere is voorzien van een granieten aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, we noemen onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, combioven, conventionele oven en koel-/vriescombinatie. Inpandig kunt u het kantoor/hobbykamer/speelkamer bereiken. Deze is gelegen op de plaats van de voormalige garage. Echt een prachtige extra ruimte waar u zeker een bestemming voor gaat vinden. Tevens is aansluitend een uiterst praktische wasruimte gerealiseerd.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer (2009) voorzien van vloerverwarming, "regendouche", tweede toilet, groot ligbad, designradiator en dubbele wastafel.
2e verdieping: op de voorzolder aangekomen treft u direct de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en een vaste kast.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- De woning is voorzien van paneeldeuren als binnendeuren;
- Alle kozijnen op de begane grond zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof;
- De woning is in 2001 aan de achterzijde volledig uitgebouwd;
- De garage is verbouwd tot kantoor aan huis en een wasruimte;
- Op de eerste verdieping is de woning deels voorzien van elektrische rolluiken;
- Keurig onderhouden en modern en luxe afgewerkt;
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel CW5 uit 2011;
- Volledig gerioleerde woning en voorzien van energielabel B;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR solide plus 30-34 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AD 1488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Alver 4
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben al langer ervaring met deze makelaar, dus voor ons was het logisch om hen weer in te schakelen. Wij zijn goed geadviseerd en met behulp van de makelaar is het ons gelukt om dit huis te kopen, ondanks de andere gegadigde.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.