Alver 26 1633 DL Avenhorn

  • Verkocht
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wij heten je welkom in deze fraaie hoekwoning in het pittoreske en gezellige Avenhorn! Jouw toekomstige woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op een perceel van 215m² eigen grond. Deze goed onderhouden woning is zowel aan de achterzijde alsmede aan de zijkant uitgebouwd en beschikt daarnaast ook nog eens over een dakopbouw en een dakkapel. Zodoende is de woning voorzien van 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping, 2 (slaap)kamers op de 2e verdieping en een (slaap)kamer op de begane grond.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op een perfecte locatie! De woning ligt nabij het centrum van het dorp Avenhorn, in een rustige wijk. Dit dorp vormt samen met De Goorn de hoofdplaats van de gemeente Koggenland. Alle voorzieningen zijn aanwezig op het dorp. De sporthal met vele actieve verenigen en een overdekt zwembad zijn op loopafstand. Aan heb begin van de straat vind je het winkelcentrum “De Vijverhof”. Avenhorn is gelegen op slechts 5 minuten van de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden. Zo ben je met de auto in 35 minuten in Amsterdam. Ook is er een goede busverbinding naar Hoorn, Alkmaar en Purmerend.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, praktische garderobekast en toegang tot de keuken en woonkamer. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer kan zomers doormiddel van de openslaande deuren gemakkelijk bij de tuin getrokken worden. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een verzorgde laminaatvloer en een knusse pellet kachel. De straatgerichte open keuken in rechte opstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron, 5 pits gasfornuis met afzuigkap en Quooker.

De tussenhal in het midden van de woning biedt toegang tot de bijkeuken/berging, toilet en extra kamer, waardoor een kantoor aan huis of bijvoorbeeld schoonheidssalon zeker tot de mogelijkheden behoort.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en badkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen zeer ruim door de in zijn geheel recht opgetrokken wanden, waardoor je de ruimte optimaal kunt benutten. Daarnaast is de achtergevel voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, ligbad met jets, wastafel, designradiator en aparte ruimte voor de wasmachineopstelling.

Indeling tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Aan de voorzijde is een kunststof dakkapel geplaatst waardoor deze kamer ook voldoende ruim is.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is onderhoudsvrij. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische berging met elektra en achterom. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Verzorgde hoekwoning;
- Ruime woonkamer d.m.v. een uitbouw (2007) aan de achterzijde;
- Maar liefst 139m2 woonoppervlakte en 480m3 inhoud;
- Vijftal slaapkamers, mogelijkheid tot een zesde slaapkamer;
- Alarmsysteem met videobeelden;
- Achtertuin met berging en achterom;
- Buitenom in 2019 geschilderd;
- Kantoor aan huis mogelijk;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.335
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Agpo (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AD 1463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (13 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Avenhorn

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Avenhorn

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.