Alver 38 1633 DL Avenhorn

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2019
Verkoopdatum
26 augustus 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Biedingen vanaf: € 225.000,- k.k.

Ruime middenwoning in gezellige en kindvriendelijke buurt met tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, achtertuin met berging en toegang achterom, parkeergelegenheid voor de deur en 9 zonnepanelen!

De woning is altijd goed onderhouden door de huidige bewoners en dat is dan ook duidelijk te zien. Bij binnenkomst in de ruime hal proeft u de sfeer van de woning meteen. Warmte en smaakvolle stijl. De tuingerichte woonkamer heeft over de volledige achterzijde raampartijen tot aan de grond, dit zorgt voor veel lichtinval en een fijn uitzicht op de achtertuin. De keuken aan de voorzijde, met uitzicht op de straat, is van veel inbouwapparatuur voorzien en tussen de keuken en de woonkamer kunt u nog een grote eettafel kwijt. Of eet u liever in de gezellige achtertuin? De prachtig aangelegde tuin staat garant om lekker in te kunnen genieten. Door de diepte van de tuin heeft u ondanks de ligging op het noordoosten vrijwel de gehele dag zon. De tuin heeft een toegang achterom en er staat nog een ruime houten berging. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer met o.a. een ligbad. De 2e verdieping is een open kamer die thans als 4e slaapkamer dienst doet.

Op 3 minuten loopafstand treft u winkelcentrum De Vijverhof aan. In dit winkelcentrum treft u vrijwel alle winkelvoorzieningen aan. Met enkele autominuten bent u op de provinciale weg richting Hoorn, Alkmaar en de A7 richting Amsterdam.

Begane grond
De keurig aangelegde voortuin geeft u toegang tot de voorentree. In de hal treft u de toiletruimte aan, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De modern betegelde toiletruimte is aangesloten op het centrale afzuigsysteem en heeft een fonteintje.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer heeft mooie hoge raampartijen over de volledige achterzijde en een tuindeur naar de achtertuin. Deze zorgen voor een aangename hoeveelheid daglichttoetreding. De woonkamer heeft een laminaatvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd, een trapkast en een convectorput die voor de raampartijen aan de achterzijde langs loopt.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft 2 rechte opstellingen tegenover elkaar. Deze keukenopstelling heeft een kunststof werkblad, een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een koelvriescombinatie en een combi-ovenmagnetron. Vanuit de keuken kijkt u uit op de straat.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is gezellig en verzorgd aangelegd. Achter in de tuin staat de schuur die is doorgetrokken over de volle breedte van de tuin. U kunt hier uw fietsen, scooter, tuinmeubelen en tuinspullen in opbergen. De tuin heeft een toegang achterom en een waterkraantje.

1e verdieping
Op deze 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer.

Slaapkamers
De kleinere 1e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft samen met de 2e slaapkamer aan de achterzijde een breed kunststof dakkapel met vaste hor. De er naast gelegen grote 2e slaapkamer heeft in het dakkapel een draai-kiepraam, vaste hor en elektrisch rolluik. De grote 3e (ouder-)slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt veel ruimte.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met zijkastje, een radiator, een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en is aangesloten op het centrale afzuigsysteem.

2e verdieping
De vaste trap geeft u toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping is een grote open ruimte met laminaatvloer en kastenwand, en is thans in gebruik als ouderslaapkamer. Ook vindt u hier de Cv-opstelling, het centraal afzuigsysteem en de wasmachine-aansluiting. Ook de omvormer voor de zonnepanelen vindt u hier terug. De kamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde en flinke bergruimte achter de knieschotten.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars + 1 groep voor de omvormer van de 9 zonnepanelen.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas 2016

Isolatie
Dak- en muurisolatie en geheel dubbel glas.

Bijzonderheden
- Ruime middenwoning;
- Gezellige en kindvriendelijke wijk;
- 4 slaapkamers;
- 9 zonnepanelen;
- Tuingerichte woonkamer;
- Straatgerichte keuken;
- Achtertuin met achterom en houten berging;
- Badkamer met o.a. ligbad;
- Winkelcentrum De Vijverhof op 3 minuten loopafstand;
- Provinciale weg richting Hoorn, Alkmaar en Amsterdam nabij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, zonnecollectoren en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AD 1457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.