Molenhof 66 1633 HT Avenhorn

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

***de prijs betreft een bieden vanafprijs***
Heerlijk wonen in een autoluwe straat, waar de kinderen nog voor het huis kunnen spelen. Hier aan de Molenhof kan dat. Deze fijne middenwoning is gelegen in een gezellige woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum, diverse basisscholen en uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, een open keuken met uitzicht op de straat en vier slaapkamers. Aan bergruimte heb je hier ook geen gebrek. De voormalige berging is omgebouwd tot een bijkeuken en in de tuin is er een ruime stenen berging aanwezig. Kortom een heel leuk huis die je echt gezien moet hebben.

Wij starten met bezichtigen op woensdag 20 mei a.s. Bel of mail ons om een tijdstip in te plannen voor een persoonlijke afspraak; u bent van harte welkom!

Indeling
Begane grond: entree, hal, met toilet en meterkast. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar en heeft een loopdeur naar de voortuin. De straatgerichte open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron. Vanuit de keuken kom je in de tussenhal met ruime trapkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en heeft een mooie nis met ruimte voor de televisie. De begane grond is grotendeels voorzien van een pvc vloerafwerking. Via de deur kom je in de onderhoudsvrije achtertuin met veranda, stenen berging en poort naar de steeg. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Dus als de zon zich laat zien kun je hier in de middag en avond heerlijk van genieten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer die drempelloos doorloopt. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een ligbad/douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam, cv-opstelling (Remeha bj. 2017), bergruimte en toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Over nagenoeg de gehele breedte van de woning is er een kunststof dakkapel geplaatst, hierdoor is er een zee aan extra ruimte ontstaan.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentrum Vijverhof ligt op maar 5 minuten fietsen en basisscholen en de bushalte op 5 minuten lopen. De provinciale wegen N194 en N243 richting Alkmaar en Amsterdam zijn binnen 3 minuten bereikbaar en de snelweg A7 is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND S 1651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

In Huis Makelaardij

Bel 0228-722612
Dhr. Joshua kinsbergen
Molenhof 66
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep soepel. We hadden in korte tijd veel kijkers. Wij hadden veel contact met manon en legde alles goed uit. We kwamen in contact met hun omdat we onze nieuwe huis ook bij hun ook kochten. En dat voelde gewoon goed.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Avenhorn

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Avenhorn

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.