- Verkocht
Wagenaarlaan 45 a 3741 GE Baarn Componistenwijk
Uitgelichte kenmerken
-
151 m² wonen -
340 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 21 januari 2022
- Verkoopdatum
- 28 april 2022
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
Met vrij uitzicht op het bos van landgoed Rusthoek en in de zeer gewilde woonomgeving Componistenwijk gelegen, royale helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage en vrije zonnige tuin.
De locatie is uitstekend: op loop/fietsafstand van het Hoge Bos met speelterrein, het NS-station, centrum en de diverse scholen.
Indeling:
Begane grond: royale hal, toilet met fonteintje, kelderkast, speels naar de zijkant uitgebouwde living met open haard, parketvloer en keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en apart 2e toilet.
2e verdieping: overloop, royale voorzolder met veel bergruimte, c.v.-ketel en 4e slaapkamer met bergruimte, dakkapel en dakraam.
De Wagenaarlaan is een mooie laan, grenzend aan het bos van landgoed Rusthoek. Er wonen veel (jonge) gezinnen in de buurt. Aan het einde van de straat ligt de Rusthoekweide, een kenmerkend weiland met de langharige runderen. Op loopafstand en centraal in de Componistenwijk bevindt zich het Hoge Bomen-bosje. Een plek om met de hond te gaan wandelen of te spelen in de recent gerenoveerde speeltuin. Op een paar honderd meter is kasteel Groeneveld met het prachtige bos er omheen.
Het fijne aan Baarn is natuurlijk de centrale ligging in het land. Amsterdam en Utrecht zijn in 25 minuten te bereiken. Het station heeft directe treinverbindingen met Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.
Tuin
De tuin is aangelegd en ligt rondom het huis, waardoor je aan de achterzijde een fijn beschut terras op het westen hebt en aan de zijkant van het huis een heerlijke vrije plek hebt voor een trampoline en/of om te eten en te genieten van het groen. De garage en de aangebouwde schuur staan aan de achterkant van het huis. De oprit komt uit op de Cornelis Dopperlaan. In de tuin is een automatisch sprinkler-systeem aanwezig.
Kortom, een ideaal gezinshuis op een prachtige plek in de Componistenwijk!
Bijzonderheden:
- de cv-ketel is uit 2011
- het huis is gebouwd in 1968
- het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (Weru ramen en deuren in gehele woning geplaatst in de periode 2008-2011)
- zowel in de bijkeuken als op zolder is er een aansluiting voor de wasmachine
- er is kapisolatie
- boedelnotaris: Jager Bokdam De Visser in Soest
De locatie is uitstekend: op loop/fietsafstand van het Hoge Bos met speelterrein, het NS-station, centrum en de diverse scholen.
Indeling:
Begane grond: royale hal, toilet met fonteintje, kelderkast, speels naar de zijkant uitgebouwde living met open haard, parketvloer en keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en apart 2e toilet.
2e verdieping: overloop, royale voorzolder met veel bergruimte, c.v.-ketel en 4e slaapkamer met bergruimte, dakkapel en dakraam.
De Wagenaarlaan is een mooie laan, grenzend aan het bos van landgoed Rusthoek. Er wonen veel (jonge) gezinnen in de buurt. Aan het einde van de straat ligt de Rusthoekweide, een kenmerkend weiland met de langharige runderen. Op loopafstand en centraal in de Componistenwijk bevindt zich het Hoge Bomen-bosje. Een plek om met de hond te gaan wandelen of te spelen in de recent gerenoveerde speeltuin. Op een paar honderd meter is kasteel Groeneveld met het prachtige bos er omheen.
Het fijne aan Baarn is natuurlijk de centrale ligging in het land. Amsterdam en Utrecht zijn in 25 minuten te bereiken. Het station heeft directe treinverbindingen met Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.
Tuin
De tuin is aangelegd en ligt rondom het huis, waardoor je aan de achterzijde een fijn beschut terras op het westen hebt en aan de zijkant van het huis een heerlijke vrije plek hebt voor een trampoline en/of om te eten en te genieten van het groen. De garage en de aangebouwde schuur staan aan de achterkant van het huis. De oprit komt uit op de Cornelis Dopperlaan. In de tuin is een automatisch sprinkler-systeem aanwezig.
Kortom, een ideaal gezinshuis op een prachtige plek in de Componistenwijk!
Bijzonderheden:
- de cv-ketel is uit 2011
- het huis is gebouwd in 1968
- het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (Weru ramen en deuren in gehele woning geplaatst in de periode 2008-2011)
- zowel in de bijkeuken als op zolder is er een aansluiting voor de wasmachine
- er is kapisolatie
- boedelnotaris: Jager Bokdam De Visser in Soest
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
