• Verkocht

Sparrenlaan 1 3742 WD Baarn Oude-Oosterhei

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Wonen en werken onder één karakteristiek dak.. op een markante plek nabij het centrum van Baarn. Nu in gebruik als bloemenwinkel en bovenwoning.
Huidige situatie een winkel op de begane grond van ca. 82 m² en een
bovenwoning van ca. 48m². Achter de winkel een overige ruimte van ca. 23m².
Kadastraal Gemeente Baarn Sectie M nummer 1374 groot 170m².

Bestemming; De voor Detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor:
detailhandel, waarbij wonen is toegestaan op de bovenverdieping(en);

Indeling Winkel; voorentree, L- vormige winkel met veel raampartijen, doorgang naar de berging, vanuit de winkel ook toegang tot een eenvoudige keuken en toilet.

Indeling Bovenwoning; entree middels de zijgevel aan de sparrenlaan en keuken. Van de winkel, trap naar de verdieping, ruime overloop, slaapkamer aan de oosterstraat zijde, woonkamer, eenvoudige keuken met doucheruimte. Vanaf de overloop is de bergvliering toegankelijk.

Achter de winkel bergruimte.

Vanuit de Oosterstraat een inrit naar het perceel.
Het pand beschikt over 12 zonnepanelen

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN M 1374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
30 m² (10 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
82 m², inpandig

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Floor Makelaardij o.g.

Bel 035-5287010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.