• Verkocht

de Jol 30 3742 GL Baarn Eemdal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig en heel kindvriendelijk gelegen, bijna aan de rand van de groene wijk "Het Eemdal", fijne ruime HOEKWONING aan de achterzijde uitgebouwd. Deze woning is speels van opzet, zeker door de ligging aan een gezamenlijke poort en het groen. Met voortuin en besloten patio/achtertuin op het oosten, mede door de hoekligging erg zonnig, met berging, pergola en achterom.
Perceeloppervlakte 112 m².

Indeling:
Entree, royale hal met vaste kasten en garderobenis, woon-/eetkamer met de living (20 m²) aan de voorzijde, prettig extra daglichtinval door het zijraam. Aan de achterzijde is door de uitbouw een ruime eetkeuken (17 m²) ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin, L-vormige mooie en stoere antraciet kleurige keuken (2015) met Franse spoelbak, houten werkblad, 5-pits gaskookplaat, schouwwasemkap, diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Tussenportaal, modern toilet met fontein (2021), trapopgang naar...
1e verdieping:
Overloop, vergrootte 1e slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met dakkapel en bergruimte, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, 2e toilet en radiator. Vaste trap naar...
2e verdieping:
Voorzolder met cv/wasruimte, grote 3e zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, bergruimte en luik dat toegang geeft tot een bergvliering.

De woning is geheel v.v. dubbel glas, dak- en muurisolatie en heeft een energielabel D.
Kortom, een praktische gezinswoning, welke beslist ruimer is dan de buitenzijde doet vermoeden. Gelegen op een rustige plek naast een klein plantsoen en vlakbij De Eemerwaard en rivier de Eem. Voldoende parkeervoorzieningen nabij de woning.

U bent van harte welkom om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.990
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN N 239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

NVM aankoopmakelaar

Van Wijk Makelaars

Bel 035-6015050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.