• Verkocht

Govert Flincklaan 21 3741 PM Baarn Schilderswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
19 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde kinderrijke Schilderswijk in Baarn, niet ver van het centrum en diverse sportvelden, ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning met recent gerenoveerde, mooi aangelegde achtertuin op het westen. De woning heeft een netto woonoppervlak van 101m2 en beschikt over vier slaapkamers, een fijne lichte woonkamer en een ruime berging in de achtertuin. Dit huis is met recht instap klaar te noemen!

Ligging:
Goede centrale ligging ten opzichte van scholen, het centrum en het station van Baarn. Diverse sportverenigingen zoals hockey, tennis en voetbal liggen om de hoek. Ook is er op loopafstand een fijne speeltuin. In de nabije groene omgeving vindt u uitgestrekte wandel- en fietsbossen. Uitvalswegen A1 en A27 liggen op vijf minuten rijden.

INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal met houten vloer, toilet met fontein, trapkast met meterkast, trap naar de eerste etage en toegang tot de tuingerichte woon-/eetkamer met fraaie eikenhouten vloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (Bosch, 2019), een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een wijnklimaatkast.

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaat vloer en toegang tot een drietal in grote variërende slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt, evenals de slaapkamer aan de achterzijde, over een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een bad/douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en grote inbouwkast, CV-opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning (2022) en een wasmachine- en drogeraansluiting. De slimme dakopbouw geeft de zolderverdieping extra veel ruimte en hoogte.

Tuin:
Recent gerenoveerde en fraai aangelegde achtertuin op het westen met zonneterras, een mooi gazon en professionele tuinverlichting. Achterin de tuin staat een authentieke schuur met mooi zadeldak welke is voorzien van elektra.

Kortom, een heerlijke gezinswoning op een centrale kindvriendelijke locatie in Baarn.

Bijzonderheden:
- Woning geheel voorzien van dubbel glas en heeft dakisolatie
- Ruime en zonnig gelegen tuin voorzien van een achterom
- Inbouwapparatuur in keuken: alles van Bosch, vernieuwd in 2019
- Airco op 2e verdieping: 2022
- Energielabel D
- Kinderrijke buurt
- Oplevering per eind oktober

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (14 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.