• Verkocht

Diepenbrocklaan 20 3741 HA Baarn Componistenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 468.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een charmante hoekwoning met garage en royale tuin in Baarn? Zoek dan niet verder! Gelegen op een mooie en rustige locatie in de Componistenbuurt mogen wij u deze fijne hoekwoning aanbieden. Aan de voorzijde heeft het huis vrij uitzicht over de speelplaats en het Hoge Bomenbosje. Verder heeft de woning een gunstige ligging nabij de wandelbossen, sportvelden en de uitvalswegen naar de rijkswegen A1 en A27.

De woning is ideaal voor (jonge) gezinnen, met veel mogelijkheden tot uitbreiding. De woonkamer is licht en de halfopen moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers en op de zolderverdieping is nog een vierde slaapkamer te realiseren. Ook om het huis ervaart u veel ruimte, met een fijne voortuin en een zonnig gelegen zij- en achtertuin die veel privacy bieden. Een heerlijke plek om met het gezin buiten te eten en te spelen, of met vrienden te tafelen tijdens zwoele zomeravonden. De woning beschikt tevens over een eigen (vrijstaande) garage, met wasmachine-aansluiting. Kortom, een fijn (gezins-)huis dat zeker een bezoekje waard is!
Woonoppervlakte 76 m2 en perceeloppervlakte 281 m2.

BEGANE GROND: zij-entree, hal, toilet, trapkast, een zeer lichte woonkamer met een parketvloer en deur naar het achterterras, een ruime opening naar de open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, stoomoven, vaatwasser en 6 pits-gaskooktoestel met oven).
1e VERDIEPING: overloop, doucheruimte (v.v. inloopdouche en wastafel), waskast, werk-/slaapkamer, een ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten en een deur naar het balkon, slaapkamer 3, vlizotrap naar de 2e verdieping met veel bergruimte. Middels een vaste trap en dakopbouw is hier een goede zolderkamer en berging te realiseren.
TUIN: besloten en zonnig gelegen tuin aan zowel voor-, zij- als achterkant van de woning, met veel privacy en diverse terrassen

BIJZONDERHEDEN:
- bouwperiode 1960-1970;
- v.v. een gas c.v.-installatie met een Nefit Ecomline combi-ketel (2020);
- geheel v.v. dubbele beglazing;
- gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen;
- heerlijk ruime en zonnig gelegen tuin met vijver en diverse terrassen;
- nieuwe garagedeur
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 468.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Baarn

Bel 035-5412000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.