Verkocht: Speenkruidlaan 21 3742 ET Baarn [funda]

Speenkruidlaan 21 3742 ET Baarn Eemdal-Zuid

114 m² wonen
188 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Met fantastisch vrij uitzicht over de Praamgracht naar de weilanden, een royale hoekwoning met aangebouwde berging en achtertuin op het zuidoosten. Grondopp. 188 m2.

Ind.: hal, deur naar de aangebouwde berging waar de aansluiting wasmachine/droger zich bevindt, toilet met marmeren fonteintje, grote living met aan de voorzijde de eetkeuken en royale zitkamer met deur naar de tuin en zijraam met uitzicht over de polder.

1e Verd.: open trap naar de verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer in Mexicaanse kleuren met inbouwkastenwand en aparte ruimte (ideaal voor kast of studeerhoek), 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verd.: overloop, atelierkamer, extra bergruimten en stookruimte met c.v. ketel.

Een ruim, sfeervol en fleurig gezinshuis, grotendeels v.v. dubbele beglazing, v.v. vloerisolatie (2021), paneeldeuren en een heerlijke zonnige tuin, gelegen op een droomlocatie.

Binnen enkele minuten bent u bij een supermarkt, het Baarnse bos, scholen en het wandelpad langs de rivier de Eem.

De kunstzinnige eigenaren hebben hier 48 jaar heerlijk vrij gewoond en doordat deze woningen bij de bouw casco werden opgeleverd heeft een ieder zijn eigen ideeën en sfeer eraan kunnen toevoegen. Woonopp. 114 m2.

Beslist een afspraak maken om de mogelijkheden en ligging te bezien!

Aanvaarding zomer 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.289
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 114 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²

Perceel

188 m²

Inhoud

453 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: VR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN N 103

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 188 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaars

Dhr. Peter de Vroede

Speenkruidlaan 21 Geschreven op 1 augustus 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het motto van Liesbeth "actief en betrokken" wordt door haar 100% waargemaakt. Op een ontspannen wijze geeft ze prima adviezen, die er uiteindelijk toe hebben geleid dat ze voor ons huis snel een koper heeft gevonden. Plezierig zaken doen? Kies dan voor Liesbeth!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling