van Heemstralaan 15 3743 AJ Baarn Wilhelminapark

349 m² wonen
1.495 m² perceel
6 slaapkamers

Kaart

€ 1.995.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 april 2022
Verkoopdatum: 31 mei 2022
Looptijd: 8 weken

Omschrijving

Gelegen op een schitterend perceel met 1495 m² eigen grond. Een zeer duurzame in 2007 nieuw gebouwde, royale vrijstaande statige jaren 30- villa. Met de mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis, 6 slaapkamers, 2 badkamers en 350 m² woonoppervlak. Naast de villa bevindt zich een inpandige garage en in de tuin een veranda en tuinberging. Aan de voorkant is voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto’s. Het geheel wordt omgeven door een heerlijke onderhoudsarme tuin met prieel en robotmaaier.

Op deze plek is het heerlijk “buiten” wonen en toch binnen de dorpskern van Baarn. De villa biedt optimaal wooncomfort, privacy, woonruimte en duurzaamheid. Het NS station, de uitgestrekte wandelbossen en Kasteel Groeneveld bevinden zich in de buurt. De uitvalsweg naar de A1 en A27 is nabij. Amsterdam is bereikbaar met het openbaar vervoer via een rechtstreekse treinverbinding en per auto op slechts 30 minuten rijden.
Hilversum, Utrecht en Amersfoort liggen binnen handbereik voor zowel auto als openbaar vervoer.

I N D E L I N G
Begane grond: overdekte entree, ruime hal v.v. zwarte hardstenen vloer , garderobe, moderne meterkast, modern toilet v.v. wandcloset, urinoir en fontein, tv-werkkamer met openslaande deuren naar de hal. Verrassend ruime en lichte woonkamer v.v. lichte hardstenen vloer, open haard (gas) en openslaande deuren naar terras, moderne woon-eetkeuken v.v. complete inbouwapparatuur, zwarte hardstenen vloer en openslaande deuren naar terras. De woon-eetkeuken biedt toegang tot de bijkeuken met opstelling wasmachine, droger en een tweede toilet. Toegang tot souterrain met multifunctionele ruimte (37 m²) in de onderbouw met voldoende daglichttoetreding
1e Verdieping: ruime hal met toegang tot 4 slaapkamers en een inloopkast met WTW installatie. Aan de achterzijde een grote ouderslaapkamer met vaste kast en een slaap-werkkamer. Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel, toilet en vloerverwarming.
Vaste trap naar 2e verdieping met 2 grote slaapkamers, een bergkast met CV installatie en een badkamer v.v. douche, dubbele vaste wastafel en toilet.

Laat u inspireren door een rondleiding!

K E N M E R K E N
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlak 350 m²
- Inhoud 1312 m³
- Geïsoleerde/verwarmde garage is met achterliggende bijkeuken met toilet eenvoudig om te bouwen tot kantoor
c.q. praktijk aan huis
- Hoogwaardige afwerking;
- Gehele begane grond vloer is v.v. vloerverwarming
- Woning is volledig geïsoleerd
- Alle kozijnen en ramen/deuren Meranti
- Dubbel glas HR++ 2007
- Stofzuigersysteem
- V.v. alarm