• Verkocht

de Botter 38 3742 GC Baarn Eemdal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grote woonkeuken – vrije ligging – levensloopbestendig – turn-key!

Dit huis is gewoon bijzonder. Alles klopt: fijne sfeer, hoog afwerkingsniveau, 4 slaapkamers, 2 badkamers, woonkeuken, een grote bijkeuken en een heerlijke veranda. De tuin is fraai aangelegd en onderhoudsvrij, kortom; verhuisdozen uitpakken en laat de zomer maar komen!

Een aantal jaar geleden is het hele huis gemoderniseerd op sfeervolle wijze. Het huis is over de volle breedte uitgebouwd waardoor er op de begane grond een slaapkamer met badkamer en een grote woonkeuken zijn gecreëerd. De aangebouwde veranda met warmtelampen nodigt uit tot lange avonden buiten eten met familie en vrienden!

De Botter ligt in de wijk Eemdal, dicht bij de natuur en ook de voorzieningen: de weilanden, de rivier de Eem, scholen, het NS-station en de uitvalswegen liggen vlakbij. De buurt (Eemdal) is een rustige en fijne plek om te wonen en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de buurt.

Overzicht van de indeling:
Begane grond
- entree, ruime hal met toilet
- L-vormige woonkamer met gashaard en mooie laminaatvloer
- luxe open woonkeuken met diverse apparatuur en aangrenzende veranda met warmtelamp
- bijkeuken
- slaap/werkkamer met openslaande deuren naar de tuin
- luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

Eerste verdieping
- overloop
- 3 ruime slaapkamers
- grote badkamer met douche, sauna, 3e toilet en wastafel

Zolder
- vlizotrap
- stahoogte
- heel veel bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN N 277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (9,2 meter diep en 9,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Berkum Makelaars b.v.

Bel 035-5418445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.