• Verkocht

Willem Pijperlaan 4 3741 GH Baarn Componistenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Alles klopt in dit huis: veel leefruimte, sfeervolle tuin met veranda en instapklaar. Dus, pak de verhuisdozen uit en ga lekker wonen op deze fijne plek!

Deze ruime en goed onderhouden middenwoning ligt aan een rustige en brede straat in de Componistenwijk. De grote voor- en achtertuin met schuur en veranda zorgen ervoor dat je veel buiten zult zijn.
De Componistenwijk is zeer geliefd om de ruime opzet, ruime parkeergelegenheid, de vele bomen en goede bereikbaarheid.

Indeling:
Brede hal met mooie plavuizen, kelderkast en toilet, zeer royale uitgebouwde lichte woon/eetkamer met open haard, planken vloer (Jatoba), openslaande deuren naar het zonneterras en een luxe open keuken met alle inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime en lichte slaapkamers, 3e slaapkamer met balkon, kleedkamer met kastenwand en Frans balkon en een luxe badkamer met royale inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een grote zolderkamer met Veluxramen en aansluiting voor de wasmachine. De zolder heeft stahoogte en is substantieel te vergroten met een dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is fraai en sfeervol aangelegd en verrassend en speels dankzij het hoogteverschil. Het terras bij de woonkamer is lekker ruim en achterin de tuin zit je lange avonden onder de veranda bij de houtkachel. Door het vele groen in de tuin heb je veel privacy. De schuur, voorzien van elektriciteit, is handig voor de fietsen en tuinspullen. De tuin aan de voorzijde is een heerlijke plek om in het voor- en najaar te zitten, maar hier kun je bijvoorbeeld ook de trampoline plaatsen.

Compistenwijk
De Willem Pijperlaan is een mooie, gezellige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Er wonen veel kinderen en de buren hebben goed contact met elkaar. Net om de hoek en centraal in de Componistenwijk bevindt zich het Hoge Bomen-bosje. Een plek om met de hond te gaan wandelen en met een recent gerenoveerde speeltuin. Hier ontmoeten de kinderen uit de buurt elkaar. Ook de Rusthoekweide ligt dichtbij, het bekende weiland met de markante langharige runderen.
Scholen, het zwembad de Trits, sportvoorzieningen en natuur kasteel Groeneveld met de bossen liggen in de buurt.
Het fijne aan Baarn is natuurlijk de centrale ligging in het land. Amsterdam en Utrecht zijn in 25 minuten te bereiken. Het station heeft directe treinverbindingen met Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2003 geheel gerenoveerd en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd
- CV-ketel uit 2018
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte van de achterzijde van de woning
- De zolder is toegankelijk via een vaste trap, deze vierkante meters zijn niet meegenomen in het woonoppervlak

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 2710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Berkum Makelaars b.v.

Bel 035-5418445

NVM aankoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.