• Verkocht

Emmalaan 12 3743 DK Baarn Wilhelminapark

Uitgelichte kenmerken

  • 425 m² wonen
  • 1.240 m² perceel
  • 10 slaapkamers
€ 1.475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Door architect C. Sweris ontworpen riante vrijstaande monumentale villa met garage op een fraai perceel van 1.240 m², gelegen in het Wilhelminapark.
Momenteel is de villa “Trebizonde” in gebruik als kantoor, maar voorheen als woonhuis.
De villa met een woonoppervlak van maar liefst ca. 425 m², verdeeld over 3 woonlagen, beschikt over een kamer-ensuite met erker, diverse werk/slaapkamers, een kelder, een badkamer, keuken, dakkapellen, balkons en veranda. De diverse karakteristieke details zoals het glas-in-lood, de trapopgang, de fraaie hoge bewerkte plafonds, de paneeldeuren en de hoge vertrekken maken de villa bijzonder sfeervol. Verder beschikt de woning over visgraat parketvloeren, marmeren schouwen, sfeervolle daklijsten, buitenluiken en 3 dakkapellen, waarvan 1 in de vorm van een trapgevel.

Er zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein én eventueel nabij de villa.
Het statige en karakteristieke object is gelegen in de villawijk Wilhelminapark ook wel ‘Hoog Baarn’ genoemd omdat het gebied hoger ligt dan de rest van Baarn. De villawijk is ruim opgezet met brede lanen en met o.a. de Wilhelminavijver. Het centrum, het station en de scholen bevinden zich op fietsafstand. De bossen met het landgoed kasteel Groeneveld bevinden zich op loopafstand.
De villa heeft de bestemming gemengd – kantoor/dienstverlening; wonen, kantoren en dienstverlening is toegestaan.
Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van dit unieke object!
Indeling:
begane grond:
Royale stijlvolle en representatieve entree/hal; toiletruimte met hangend toilet en fonteintje; garderoberuimte; kamer-ensuite, 3 (werk)kamers; erkers, schouwen, inbouwkasten, openslaande tuindeuren aan de voor- en achterzijde; inpandige berging; (boog)kelder, waarin c.v. ketel.
1e verdieping:
Grote overloop; 4 werk/slaapkamers, waarvan 3 met inbouwkast(en) en 2 met openslaande balkondeuren; badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en boiler; eenvoudige keuken.
2e verdieping:
Overloop; 4 werk/slaapkamers.
Algemeen:
. Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. c.v. ketel, merk Nefit, bouwjaar ca. 2020.
. Zonwering: diverse luiken aan de voorzijde.
. De kelder is groot ca. 21 m² en hoog ca. 2 m; de balkons zijn groot ca. 12 m² resp. ca. 5 m²
. De vrijstaande garage is groot, ca. 15 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
425 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.240 m²
Inhoud
1.800 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (10 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BAARN K 896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.240 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Bel 0183-353699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.