• Verkocht

Dorpstraat 3 6909 AJ Babberich Babberich

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 4.061 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Mooi vrij en centraal in Babberich gelegen vrijstaande woonboerderij met bijgebouw, garage en mogelijkheid om diverse auto's op eigen terrein te parkeren plus een verrassend groot perceel van 4.061 m2.
De boerderij is van binnen netjes maar gedateerd. Verder zijn er diverse mogelijkheden met het stuk grond welke aan de achterzijde van de boerderij gelegen is.
Kortom een pand met mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woonboerderij met de centrale gang v.v. granito vloer met direct aan de rechterzijde een kamer (1e) met meterkast (5 groepen), aan de linkerzijde kamer 2 met toegang naar de opkamer (3), trapopgang naar 1e verdieping, toegang naar kelder v.v. 10 liter close-in boiler, bergkast, slaapkamer (4), 5e kamer v.v. schouw en ruime woonkamer v.v. deels donkere plavuizen.
Via de zij-entree van de woonboerderij is tevens de dichte keuken bereikbaar v.v. L-vormige keukenopstelling v.v. dubbele spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
Via de gang binnenhal is het toilet met fontein te bereiken en waar tevens de badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting is gesitueerd.
Aan de achterzijde is via de binnenhal de ruime berging bereikbaar met Nefit HR combi ketel van circa 2010, wasbak, meterkast (7 groepen) en bergkast.

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) met hoogslaper, 2 slaapkamers v.v. dakkapel waarvan 1 v.v. wastafel en toegang naar grote bergzolder v.v. vliering met voormalige toegang naar dakterras.

Bijzonderheden:
-bouwjaar circa 1890;
-woonoppervlakte 230 m2 excl. 49 m2 overig inpandige ruimte, 70 m2 bergruimte en 21 m2 gebouw gebonden buitenruimte;
-inhoud circa 1.069 m3;
-perceel 4.061 m2;
-diverse zachtboard plafonds en voorzetwanden aanwezig;
-eterniet platen in kap woonhuis en garage. Asbest golfplaten bij overkapping;
-diverse aluminium kozijnen aanwezig v.v. dubbele beglazing;
-diverse screens aanwezig;
-deels houten en steenachtige verdiepingsvloeren;
-3 voormalige benzine tanks aanwezig in de achtertuin. De vuldoppen zitten aan de voorzijde bij de smederij;
-het reeds uitgevoerde bodemonderzoek en grondwateronderzoek ligt op kantoor ter inzage;
-olietank (afgevuld met zand) aan zijkant van de smederij;
-garage v.v. elektrisch bedienbare roldeur;
-naast berging een buitentoilet aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
4.061 m²
Inhoud
1.069 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 1145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.061 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
3.611 m² (160,5 meter diep en 22,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.