• Verkocht

Prins Willem-Alexanderlaan 31 1171 LJ Badhoevedorp Badhoevedorp Bouwlust

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 483 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Deze royale geschakelde villa van 194 m² is recentelijk gerenoveerd en beschikt hierdoor volledig over een luxe en eigentijdse afwerking. De woning is gelegen in de villawijk "De Rietlanden". Dit is een geliefde en gewilde woonomgeving door o.a. de geringe afstand tot Amsterdam, de goede bereikbaarheid en de rustige buurt met scholen, sportverenigingen en diverse winkels op fietsafstand.

Deze moderne villa heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en bestaat uit een ruime woonkamer met luxe open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers, een garage en een fraai onder architectuur aangelegde tuin. De oprit, met carport, biedt momenteel plaats voor 3 auto`s.

De locatie van de woning is nabij het centrum van Badhoevedorp en de diverse uitvalswegen. In de straat achter de woning bevindt zich zelfs een busstation. U woont zodoende centraal ten op opzichte van alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, crèches, sportaccommodaties en de omliggende gemeenten. Zowel Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Haarlem liggen daarmee binnen handbereik (A4, A5, A9 en A 10).

For English description see below!

Bouwjaar ca 1991, woonoppervlakte ca 194 m², eigen grond (geen erfpacht), oplevering in overleg.

Indeling:
Parterre: u komt binnen in een ontvangsthal met hieraan geschakeld alle vertrekken en mede de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond passeren we achtereenvolgens een modern meterkast, werkkamer(slaapkamer) aan de voorzijde, een inpandige garage (met elektrische garagedeur en inbouwkastenwanden), een luxe separaat toilet (douche wc en fonteintje), ruime master slaapkamer met moderne en-suite badkamer en de doorgang naar de woonkamer.

Deze ruime master slaapkamer (ca. 25 m²) ligt aan de achterzijde van het huis, beschikt over een brede kastenwand, airco en heeft een eigen badkamer en-suite. Deze badkamer is recentelijk volledig gerenoveerd en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met drain en zitje, diverse nissen en inbouwspots, badkamermeubel met wastafel, handdoek radiator en een moderne Geberit douche wc.

We betreden de woonkamer via de open keuken. Deze smaakvolle keuken met eiland is eveneens recentelijk volledig gerenoveerd. De keuken beschikt hierdoor over alle benodigde apparatuur zoals een Gaggenau combi-stoomoven, spoelbak met quooker, ruime Liebherr koelkast met dubbele deuren en twee vriesladen, Miele vaatwasser, Gaggenau brede inductiekookplaat met flexiebele kookzones, Novy afzuigkap met externe afvoer, praktische (softclose) besteklade, diverse inbouwspots en composieten keukenblad. De granieten vloer (met vloerverwarming) zorgt voor een prettige overgang tussen de open keuken en de diepe woonkamer. Een naast de haard gelegen schuifpui geeft vervolgens toegang tot de achtertuin.

De achtertuin Is gesitueerd op het noord oosten en is in 2018 aangelegd onder architectuur in een Japanse sfeer. Grote keien en diverse sierbomen zorgen voor het specifieke karakter en de oosterse uitstraling. Door het vele permanente groen en onderhoud vriendelijk is de tuin ook in winter zeer de moeite waard. De voortuin is vormgegeven in dezelfde stijl als de achtertuin. Door de diverse terrassen biedt de brede tuin u gedurende de hele dag voldoende uren zon.

Eerste verdieping: een lichte en brede overloop zorgt voor een prettig contact tussen alle kamers. Aan de voorzijde ligt een tweede master slaapkamer met brede inbouwkast, airco, rolluiken en lamellen. Aan de achterzijde liggen nog twee iets kleinere slaapkamers met eveneens een inbouwkast en rolluiken. Beiden hebben een deur naar het dakterras, erg prettig voor de zomermaanden. Ook de luxe badkamer op deze verdieping is recentelijk gerenoveerd. De eigentijdse badkamer heeft een neutrale kleur en is uitgerust met een inloopdouche met drain en zitje, handdoekradiator, badkamermeubel met dubbele wastafel en wederom een moderne Geberit douche wc.

Bijzonderheden:
• Royaal woonoppervlak met maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 beneden slaapkamer, 2 badkamers, 3 toiletten en inpandige garage;
• Woning is recentelijk volledig gerenoveerd (o.a. badkamers 2020, keuken 2017, CV ketel en boiler 2019, dakbedekking 2012 en Meterkast 2016);
• Tuin is in 2018 fraai aangelegd onder architectuur in een Japanse sfeer;
• Bijna de gehele woning is voorzien van rolluiken. Eveneens is er een alarminstallatie die is aangesloten op meldkamer;
• Oprit met carport en plaats voor 3 auto`s;
• Extra features zijn o.a. 3 airco`s, 20 zonnepanelen, 3 zgn. douchetoiletten en een tuin beregeningsinstallatie;
• Woning is gelegen in de zeer gewilde villawijk "De Rietlanden", nabij diverse winkels, een bushalte en diverse ontsluitingswegen.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This spacious semi-detached villa of 194 m² has recently been renovated and therefore has a fully luxurious and contemporary finish. The house is located in the residential area "De Rietlanden". This is a popular and sought-after residential environment due to, among other things, the short distance to Amsterdam, the good accessibility and the quiet neighborhood with schools, sports clubs and various shops within cycling distance.
This modern villa has a very high level of finish and consists of a spacious living room with luxurious open kitchen, no fewer than 5 bedrooms, two bathrooms, a garage and a beautifully landscaped garden. The driveway, with carport, currently offers space for 3 cars.

The location of the house is near the center of Badhoevedorp and the various roads. There is even a bus station in the street behind the house. You thus live centrally in relation to all shops for groceries, primary schools, crèches, sports facilities and the surrounding municipalities. Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp and Haarlem are within easy reach (A4, A5, A9 and A 10).

Year of construction 1991, living area 194 m², own land (no leasehold), delivery in consultation.

Layout:
Ground floor: you enter a spacious hall which connects all rooms and also contains the stairs to the first floor. On the ground floor we successively pass a modern meter cupboard, office (bedroom) at the front, an indoor garage (with electric garage door and built-in closet walls), a luxurious separate toilet (shower toilet and sink), spacious master bedroom with modern en-suite bathroom and of course the passage to the living room.

This spacious master bedroom, of approx. 25 m², is located at the rear of the house, has a wide wardrobe, air conditioning and a private bathroom en-suite. This bathroom has recently been completely renovated and is equipped with a bath, walk-in shower with drain and seat, various niches and recessed spotlights, bathroom furniture with sink, towel radiator and a modern Geberit shower toilet.

We enter the living room through the open kitchen. This tasteful kitchen with island has also recently been completely renovated. The kitchen therefore has all the necessary equipment such as a Gaggenau combi-steam oven, sink with quooker, spacious Liebherr refrigerator with double doors and two freezer drawers, Miele dishwasher, Gaggenau wide induction hob with flexible cooking zones, Novy extractor hood with external exhaust, practical (soft-close) cutlery drawer, various recessed spotlights and composite kitchen worktop. The granite floor (with underfloor heating) provides a pleasant transition between the open kitchen and the deep living room. A sliding door next to the fireplace then gives access to the backyard.

The backyard is located on the north-east and was laid out in 2018 under architecture in a Japanese design. Large boulders and various ornamental trees provide the specific character and oriental appearance. Due to the many permanent greenery and maintenance-friendly design, the garden is also very worthwhile in winter. The front garden is designed in the same style as the back garden. Due to the various terraces, the wide garden offers you sufficient hours of sun throughout the day.

First floor: a light and wide landing ensures pleasant contact between all rooms. At the front is a second master bedroom with a wide built-in wardrobe, air conditioning, shutters and blinds. At the rear are two slightly smaller bedrooms, also with a built-in wardrobe and shutters. Both have a door to the roof terrace, very nice for the warmer summer months. The luxurious bathroom on this floor has also been recently renovated. The contemporary bathroom has a neutral color and is equipped with a walk-in shower with drain and seat, towel radiator, bathroom furniture with double sink and again a modern Geberit shower toilet.

Particularities:
• Spacious living space with no fewer than 5 bedrooms, 1 downstairs bedroom, 2 bathrooms, 3 toilets and an indoor garage;
• House has recently been completely renovated (including bathrooms 2020, kitchen 2017, central heating boiler and boiler 2019, roof covering 2012 and meter cupboard 2016);
• Garden was beautifully landscaped in 2018 under architecture in a Japanese style;
• Almost the entire house is equipped with shutters. There is also an alarm system that is connected to the control room;
• Driveway with carport and space for 3 cars;
• Extra features include 3 air conditioners, 20 solar panels, 3 so-called shower toilets and a garden sprinkler system;
• Property is located in the highly sought after residential area "De Rietlanden", near various shops, a bus stop and all access roads.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
483 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 9417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
483 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (10 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

NVM aankoopmakelaar

Steijn & Steijn Makelaars

Bel 020-6597000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.