• Verkocht

Eksterstraat 41 1171 TA Badhoevedorp Badhoevedorp Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig gelegen royale uitgebouwde HOEKWONING voorzien van een eigen OPRIT voor het parkeren van meerdere auto’s, diepe en brede zonnige achtertuin (zuidwesten) en een vrijstaande stenen BERGING.
De oprit en tuin zijn groot genoeg voor het eventueel realiseren van een garage.
De woning kenmerkt zich door zijn glad gestucte wanden, luxe open keuken met een kookeiland, uitgebouwde woonkamer en meerdere badkamers, verbouwd in 2012.

Zeer kindvriendelijk gelegen met voldoende sportfaciliteiten om de hoek. Het centrum van Badhoevedorp met o.a. supermarkten en speciaalzaken, diverse basisscholen en kinderdagverblijven is gelegen op loopafstand.
Op zoek naar recreatiemogelijkheden? Hiervoor kunt u terecht bij het wandelbos van Badhoevedorp, het Amsterdamse Bos of Park De Oeverlanden.
Uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zorgen ervoor dat omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken zijn.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Totaal grondoppervlak 334 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 124 m2.
Inhoud ca. 430 m3.
Bouwjaar ca. 1949.

Indeling begane grond: royale entree met uitgebreide meterkast en praktische trapkast/kelder, moderne badkamer/toiletruimte voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, zwevend toilet en fontein, de sfeervolle woonkamer is voorzien van zowel een voor- als achterkamer met een prachtig loungegedeelte aan de voorzijde en een originele servieskast voorzien van glas-in-lood, de achterkamer is voorzien van een zitgedeelte met de mogelijkheid voor het plaatsen van een openhaard en een grote uitbouw met eetgedeelte, luxe en open keuken voorzien van een waanzinnig kookeiland met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Achter het kookeiland bevindt zich een grote kastenwand met een combi-oven, oven en een ingebouwd koffiezetapparaat, via de centrale hal is de werkkamer te bereiken.

1e etage: ruime overloop, riante ouderslaapkamer, tweede slaapkamer voorzien van een inbouwkast, 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, luxe en fraaie badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een heerlijk ligbad, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator.
Separaat toilet.

2e etage: overloop voorzien van een dakkapel, CV ketel en een wasmachine aansluiting, ruime en zeer lichte 4e slaapkamer voorzien van een grote dakkapel met zicht op de groene achtertuin.

De woning is in 2012 verbouwd en op de begane grond voorzien van een betonvloer met vloerverwarming.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- De woning is mooi verbouwd in 2012.
- Zonnige diepe en brede achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.
- Uitgebouwde woonkamer met een luxe keuken met eiland.
- De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie.
- Deels voorzien van dubbel glas.
- CV (Intergas bouwjaar 2012).
- Uitgebreide meterkast.
- Glasvezel aansluiting aanwezig.
- De begane grondvloer is deels vervangen door beton en deels voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van 4 zonnepanelen.
*
*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 10540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
142 m² (15,16 meter diep en 9,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.