• Verkocht

Badhoevelaan 19 1171 DA Badhoevedorp Badhoevedorp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Charmante en karakteristieke 2/1 kap met ruim 20 meter tuin en 30 m² grote multifunctionele ruimte @Badhoevedorp Badhoevelaan 19

Deze lieve, helft van dubbele woning uit de jaren dertig heeft geweldige tuinen voor en achter met verschillende ruimtes voor diverse doeleinden.

DIT OBJECT WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING:
NVM ONLINE BIEDEN:

Dit sfeervolle half vrijstaande huis heeft onder meer een woonkamer van ongeveer 31 m² en een half open keuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een inloopkast en een comfortabele badkamer, de 2e en loft-achtige verdieping met één dakkapel is creatief te gebruiken. De tuinen bij dit huis zijn grandioos, de voortuin is ongeveer 10 meter, de achtertuin ongeveer 23 meter. Naast de berging van circa 10 m² bij het huis, staat er achterin de tuin een multifunctionele ruimte van ongeveer 30 m², nu nog in gebruik als "Mancave".

Deze woning (bouwperiode 1930) is gelegen op een kavel van 308 m² eigen grond en beschikt over circa 96,5 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 352,1 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen bergingen van in totaal circa 39 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de overkapping van circa 6,7 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven.

Indeling
Parterre:
Entree, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping met trapkast, zwevend toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer van circa 28 m² met erker, half open keuken met inbouwapparatuur en deur naar tuin.

1e verdieping:
Overloop met ruime inbouwkast, de slaapkamer aan de voorzijde van circa 15 m² heeft een grote inloopkast, tweede slaapkamer aan de achterzijde van circa 8 m², badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming.

Zolderverdieping:
De zolder is thans een open ruimte van circa 11 m² met dakkapel aan de achterzijde en heeft knieschotten voor een enorme hoeveelheid bergruimte. Deze ruimte is best bruikbaar voor een kamer om te slapen, te werken of voor een hobby.

Tuin:
De achtertuin is circa 7,4 meter breed en ongeveer 23 meter diep en heeft door deze diepte en de ligging op het noordoosten altijd zon-bereik. In de tuin is er een berging van circa 10 m² voorzien van elektra en water en de grote multifunctionele ruimte van ongeveer 30 m² is nu nog in gebruik als "Mancave" die makkelijk te bereiken is via de zijkant van het huis. De voortuin is gelegen op zuid westen en is circa 10 meter diep en 7,7 meter breed. Tevens is er gelegenheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein

Ligging:
Deze woning is gelegen aan de Badhoevelaan net achter de dijk. Het dorpshart met diverse winkels ligt op een steenworp afstand en ook de diverse voorzieningen, als scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en aansluitingen naar de snelwegen liggen vlakbij.

Wil je graag wonen in een vooroorlogs huis met sfeer, karakter en veel buitenruimte? Dit half vrijstaande huis heeft een klassieke indeling met bijpassende stijl. In de tuin en in de bergingen is van alles mogelijk. Als jij de koper wilt zijn neem dan contact op voor een bezichtiging.

Afspraken en Corona
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

Bieden vanaf: € 449.500,-- kosten koper.

Bijzonderheden:
- Dit object wordt verkocht via de online veiling NVM-online bieden:

- De sluitingsdatum is woensdag 9 juni 2021 om 12:00 uur!
- Meer informatie over NVM ONLINE BIEDEN is beschreven in de NVM-online-bieden-informatiebrief voor bieders, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn.
- Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is.

Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 5227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (23 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Onkenhout Makelaars B.V.

Bel 020-6592263

VBO aankoopmakelaar

Hein Makelaars Team

Bel 023-2001047

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.