Kamerlingh Onneslaan 38 1171 AG Badhoevedorp

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers, een 9 meter diepe ZO-tuin en centraal gelegen @Badhoevedorp Kamerlingh Onneslaan 38

Dit heerlijke en zonnige familiehuis ligt in een rustige buurt naast het centrum en heeft een gunstig op de zon gelegen achtertuin met veel privacy.

Deze comfortabele en flinke tussenwoning ligt op een prettige negen meter van de straat en heeft rondom kunststof kozijnen met isolatieglas en onder meer een ruime woonkamer van circa 31 m², een half open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. In de achtertuin van ruim 56 m² is een berging en een poort.

Deze woning (bouwperiode 1961) is gelegen op een kavel van 137 m² eigen grond en beschikt over circa 100,5 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 339,5 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 6,5 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel aangevraagd, maar nog niet binnen.

Indeling
Parterre:
Entree, hal met vaste kasten, toilet met fontein, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de doorzon woon-/eetkamer (circa 31,2 m²) met schuifpui naar de achtertuin en half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde (circa 6,5 m² en 11,2 m²) waarvan één met vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde (circa 7,3 m² en 12,5 m²) waarvan één met vaste kast, de badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Tuin:
De voorgevel van de woning ligt op circa 9 meter van de straat en heeft een voortuin van ruim zes meter breed en ruim vier meter diep en ligt op het noordwesten. De achtertuin op het zuidoosten is ook ruim zes meter breed en bijna 9 meter diep, is onderhoudsarm, heeft een achterom via een poort in de schutting en is voorzien van een stenen berging (circa 6,5 m²) met Cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting.

Ligging:
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van het dorp, de scholen, sportaccommodaties, het zwembad, de vernieuwde kinderboerderij bij het nieuwe dorpshuis en het openbaar vervoer. Amsterdam ligt op ongeveer 25 minuten fietsen en Schiphol is in ongeveer 20 minuten per fiets bereikbaar via de binnenwegen, evenals het Amsterdamse bos. De aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen binnen een paar autominuten.

Ben je op zoek naar een fijn familiehuis? Hier ben je meer dan welkom voor een bezichtiging in deze zonnige eengezinswoning met ruimte, een riante tuin op het zuidoosten, een lichte woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. De woning is op korte termijn beschikbaar.

Afspraken en Corona
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

Koopsom: € 395.000,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.911
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 6679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren