• Verkocht

Nieuwemeerdijk 23 1171 NA Badhoevedorp Badhoevedorp Dijk

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* Op dit moment zijn de bezichtigingsblokken vol, we maken geen afspraken meer. U kunt zich nog wel per e-mail aanmelden voor de reservelijst *

Prachtig aan vaarwater gelegen HOEKWONING met EIGEN STEIGER, beschutte tuin en balkon gelegen op het ZUIDWESTEN.
De binnenkant van de woning is ingedeeld met een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle HOUTKACHEL en grote raampartijen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een leefkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon en souterrain.
Op de 1e etage zijn o.a. 2 ruime SLAAPKAMERS aanwezig en een luxe badkamer.
De 3e kamer is gesitueerd op de 2e etage met maar liefst 4 Velux dakramen wat uitzicht biedt op zowel de voorgelegen waterpartij als de achtertuin. De kamer kan voor verschillende doeleinden worden gebruiken zoals bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte of 3de slaapkamer.
Het souterrain is voorzien van veel opbergmogelijkheden met toegang tot de zonnige achtertuin. Op het dak bevinden zich 9 geïnstalleerde zonnepanelen.

Badhoevedorp kenmerkt zich als een rustig en kindvriendelijk dorp aan de rand van Amsterdam. In het dorp bevinden zich goede basisscholen en kinderdagverblijven en zijn er een tal aan speelvoorzieningen te vinden. Het dorpscentrum met een gezellige dorpse sfeer beschikt over verschillende supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn hier diverse sportfaciliteiten, horecagelegenheden en recreatiegebieden te vinden.
De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn gelegen in de nabije omgeving en maken omliggende dorpen en steden zoals Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam, Amstelveen en Schiphol gemakkelijk te bereiken.
Tevens is het centrum van Amsterdam binnen 15 minuten varen ideaal te bereiken!

Indeling: lichte entree met uitgebreide meterkast, toiletruimte, heerlijk lichte en royale woonkamer voorzien van een grote raampartij, zijraam, gezellige openhaard en inbouwnis, ruime leefkeuken voorzien vaneen groot eiland waar gezellig aan gezeten/gegeten kan worden. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven.

1e etage: ruime overloop, riante ouderslaapkamer voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte! Lichte tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een dakkapel, ruim opgezette badkamer voorzien van een heerlijk ligbad met jetstreams, een handdouche en een glazenscherm. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoekradiator en een groot Velux dakraam.

2e etage: via de trapopgang bereikt u de 3e slaapkamer welke is voorzien van maar liefst 4 dakramen en een CV ketel. De kamer is thans in gebruik als werkkamer maar kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt.

Souterrain: het souterrain biedt ontzettend veel opbergmogelijkheden, is voorzien van een wasmachine aansluiting en biedt toegang tot de berging/tuin.

Totaal grondoppervlak woning 115 m2. Totaal grondoppervlak steiger 33 m2. Totaal woonoppervlak ca. 89 m2.
Inhoud ca. 416 m3. Bouwjaar ca. 1933.

Oplevering in overleg.

Eigendom belast met het recht van opstal uitgegeven tot 2050 door het Hoogheemraadschap van Rijnland. De retributie is afgekocht t/m 01-11-2050.

De grond bij de steiger is eigendom.

Bijzonderheden:
- Heerlijke zonnige woning met eigen aanlegsteiger!
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Royale woonkamer met een prachtig vrij uitzicht over de Ringvaart.
- Ruim opgestelde badkamer met een heerlijk bubbelbad!
- 3 fijne slaapkamers.
- Ruim souterrain met veel opbergmogelijkheden.
- Zonnige achtertuin en balkon gelegen op het zuidwesten.
- De woning is voorzien van 9 geïnstalleerde zonnepanelen op het dak.
- Het dak is voorzien van isolatie.
- CV (Intergas bouwjaar 2010).
- Uitgebreide meterkast.
*
*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 8616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
HAARLEMMERMEER H 11021
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
28 m² (6,7 meter diep en 4,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Admiraal makelaardij

Bel 020-6472020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.