• Verkocht

Eksterstraat 18 1171 TB Badhoevedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
6 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Klussers opgelet! Ben jij handig en op zoek naar je eerste of volgende woning waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Dan is een bezichtiging aan de Eksterstraat 18 in Badhoevedorp absoluut de moeite waard.

Deze gezellige gezinswoning biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Zo beschik je op de begane grond over een ruime doorzon woonkamer en een dichte keuken met toegang tot de tuin. Boven profiteer je van maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Tot slot vind je buitenshuis nog een zonnige tuin op het zuidwesten.

Zie jij het wel zitten om dit project met beide handen aan te pakken? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

Benedenverdieping
Vanuit de entree gevolgd door de hal kom je binnen in de woonkamer. Zodra je hier om je heen kijkt komen er verschillende ideeën bij jou naar boven over hoe je het in zou kunnen richten.

Daarnaast is het er dankzij het doorzon geheel met grote raampartijen aangenaam licht. Echter is er in de gehele woning modernisatie vereist waardoor jij hier met jouw eigen smaak en stijl een waar paleisje kunt realiseren.

Via de hal kom je in de dichte keuken aan de achterzijde. Hier is ruimte om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Als je het helemaal groots aan wilt pakken kun je de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderen om zo een grote open ruimte te creëren. Zie jij jezelf hier straks al staan aan je splinternieuwe kookeiland?

Bovenverdieping
De eerste verdieping kent drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn van ruim formaat, de derde kun je bijvoorbeeld uitstekend inrichten als werk- of hobbyruimte, maar ook als bijvoorbeeld walk-in-closet. Je kunt iedere ruimte helemaal inrichten en afwerken naar het geen waar jij behoefte aan hebt.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier kun je je fantasie de vrije loop laten en je eigen spa aan huis realiseren. Stel je eens voor, na een hectische dag kom je thuis waar je in een lekker warm bad kunt stappen? Of ga je liever voor een verkwikkende douche onder de gloednieuwe regendouche? Hoe dan ook, de keuze is aan jou.

Ook de zolder dient nog volledig afgewerkt te worden. Op de overloop vind je de cv-installatie, gevolgd door nog een vierde (slaap)kamer. Hoe zou jij het inrichten?

Tuin
Voor mensen met groene vingers is deze tuin een heerlijke bijkomstigheid. Het heeft ook weer afwerking nodig, maar met zijn zonnige ligging op het zuidwesten en riante afmeting is er een prima basis gelegd.

Ook vind je hier een eigen achterom en vrijstaande stenen schuur met genoeg ruimte voor de fietsen en het tuinmeubilair. Nadat je de tuin geheel naar eigen smaak hebt aangelegd, plof je neer in je gezellige zithoek met een koud drankje; je hebt het verdiend!

Bijzonderheden
- Betreft een voormalige huurwoning;
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Pojectnotaris Gopisingh-Van Os te Hoofddorp.

Omgeving
Badhoevedorp, gelegen op 10 km van het centrum van Amsterdam, is één van de mooiste dorpen rondom Amsterdam. De sfeervolle woonbuurten worden gekenmerkt door prachtige groene lanen en rustige straten met veel sfeer. De eerste woonbuurten stammen uit de jaren '30.

In het dorp zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Badhoevedorp ligt uitstekend, met de hoofdstad om de hoek, en daardoor ook alle stedelijke voorzieningen dichtbij. Zodat bewoners wel de lusten van de stad ervaren, maar niet de lasten. Een ideale plek om rustig te wonen, in het groen, met de stad zeer nabij.

Badhoevedorp is erg geliefd bij haar inwoners. Niet alleen vanwege de groene dorpse sfeer en de gunstige ligging; het dorp heeft ook veel te bieden op het gebied van vrije tijd, sport en cultuur. Het dorp biedt voor ieder wat wils.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 10530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (15 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Badhoevedorp Zuid

Heel Badhoevedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Badhoevedorp Zuid

Heel Badhoevedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.