• Verkocht

Marconistraat 7 1171 AV Badhoevedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale hoekwoning op een ruim perceel met zonnige achtertuin.
Het betreft lichte 5-kamerwoning, mede dankzij de grote raampartijen en de goede zonligging. In de loop der jaren is de woning extern gerenoveerd met nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is de woning in 2012 deels intern gerenoveerd waarbij o.a. de keuken, het toilet en de badkamer zijn vernieuwd. De woning is ingedeeld met een ruime entree met toegang tot de woonkamer en het vergrote toilet. De ruime, lichte woonkamer (met extra zijraam) is voorzien van een massieve lamel essenhouten vloer en is deels opengebroken met de keuken. De luxe, deels op maat gemaakte, keuken (2012) is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en een luxe hardstenen aanrechtblad. De keuken biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2012) is uitgevoerd met een inloopdouche, een zwevend toilet, een luxe wastafelmeubel en op maat gemaakte kasten voor wasmachine, droger en wasmand. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is voorzien van de Cv-installatie en bergruimte. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte. Deze kamer is indien gewenst, al dan niet met een tweede dakkapel, te wijzigen in twee slaapkamers. De verzorgd aangelegde achtertuin is op het noordwesten gelegen en is dankzij de breedte en de ligging van het perceel extra zonnig. De tuin is aangelegd met een zonneterras, een vijver, sierbestrating en borders met vaste beplanting. De tuin is bereikbaar via een toegang vanaf het zijpad. De woning is gelegen op een ruim perceel van 253 m².

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het centrum van Badhoevedorp, nabij winkels, diverse basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. O.a. Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol zijn goed bereikbaar. Onbetaald parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden:

Inhoud/Woonoppervlakte
De totale inhoud bedraagt circa 417 m³, de woonoppervlakte circa 121 m²; gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m²; externe bergruimte circa 6 m². Er is een Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, conform de branche brede meetinstructies op basis van de NEN2580.

Bouwjaar
De woning is gebouwd omstreeks 1960.

Elektra
De meterkast is voorzien van 10 groepen en een aardlekschakelaar. De elektra is deels vernieuwd en uitgebreid in 2011. De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting.

Verwarming/Warmwater
De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater middels een combi HR Cv-ketel (merk Atag, geplaatst 2008). De ketel wordt jaarlijks onderhouden (voor het laatst in 2018). De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Isolatie
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (deels houten kozijnen/deels kunststof kozijnen (dakkapel)).

Onderhoud
De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde goed onderhouden. In 2012 zijn de keuken, het toilet en de badkamer vernieuwd. Het schilderwerk aan de buitenzijde heeft in 2016 plaats gevonden.

Recht van gunning
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Kadastrale gegevens
Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 7396, groot 2 are en 53 centiare.

Energielabel
De woning heeft een energielabel F.

Erfdienstbaarheden
Volgens eigendomsbewijs.

Milieu
Aan verkoper en bij de Milieudienst van de gemeente Haarlemmermeer zijn geen bezwarende bodemverontreinigingen respectievelijk een olietank bekend.

Oplevering
In overleg.

Algemene Voorwaarden:
Voor onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, opvraagbaar via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat met circa 1 week na een mondelinge overeenstemming de koopakte bij de notaris ondertekend dient te worden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zullen een ouderdoms-, een niet-zelfbewonings-, een NEN-meting- en een asbestclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 7396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steijn & Steijn Makelaars

Bel 020-6597000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Badhoevedorp West

Heel Badhoevedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Badhoevedorp West

Heel Badhoevedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.