• Verkocht

's Gravesandestraat 18 1171 XP Badhoevedorp Badhoevedorp Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 469.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ruim wonen in deze grote gezinswoning met 7 slaapkamers, 2 badkamers en een ZO-tuin @Badhoevedorp 's Gravesandestraat 18

Dit deels uitgebouwde en lichte familiehuis biedt ruimte aan een groot gezin en is gelegen in een rustige omgeving en heeft een gunstig op de zon gelegen achtertuin.

Deze comfortabele en flinke tussenwoning ligt in een prettige en rustige straat met aan de achterzijde een paadje en heeft rondom vrijwel overal recent geplaatste kunststof kozijnen met isolatieglas en onder meer een ruime living van circa 43 m² met woonkamer en een half open uitgebouwde keuken, een achtertuin van ruim 33 m² met een berging van ruim 6 m², vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en drie 3 slaapkamers met een badkamer op de tweede verdieping.

Deze woning (bouwperiode 1961) is gelegen op een kavel van 137 m² eigen grond en beschikt over circa 136,9 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 447,6 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 6,3 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal van circa 8,7 m² met toilet en trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de doorzon woon-/eetkamer (circa 31,4 m²) met openslaande deuren naar de tuin, half open uitgebouwde keuken (circa 12,1 m²) met een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde (circa 6,5 m² en 11 m²), de derde slaapkamer (circa 12,7 m²) en vierde slaapkamer (circa 7,3 m²) zijn gelegen aan de achterzijde, de badkamer in het midden van de verdieping is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
Overloop met Cv-opstelling, slaapkamer aan de voorzijde van circa 8,1 m², tweede badkamer met douchecabine, wastafel, radiator en toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde (circa 5,1 m² en 8,4 m²).

Tuin:
De achtertuin op het zuidoosten is ruim zes meter breed en bijna 7 meter diep, is onderhoudsarm, heeft een achterom via een poort in de schutting en is voorzien van een stenen berging (circa 6,3 m²) met elektra.

De woning ligt op wandelafstand van het centrum van het dorp, de scholen, sportaccommodaties, het zwembad, de vernieuwde kinderboerderij bij het nieuwe dorpshuis en het openbaar vervoer. Amsterdam ligt op ongeveer 25 minuten fietsen en Schiphol is in ongeveer 20 minuten per fiets bereikbaar via de binnenwegen, evenals het Amsterdamse bos. De aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen binnen een paar autominuten.

Op zoek naar een fijn en vooral groot familiehuis? U bent meer dan welkom voor een bezichtiging in deze zonnige eengezinswoning met ruimte, een riante tuin op het zuiden, een lichte woonkamer met open keuken en zeven slaapkamers. Het ligt op een centrale locatie, in een leuke beurt en heeft een speeltuin om de hoek. Mail ons om een afspraak in te plannen.

Afspraken en Corona
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

Koopsom: € 469.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 7942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Onkenhout Makelaars B.V.

Bel 020-6592263

NVM aankoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.