• Verkocht

Rietvinkstraat 12 1171 TH Badhoevedorp Badhoevedorp Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen, zeer royale, uitgebouwde HOEKWONING met VERWARMD ZWEMBAD!!
De woning heeft een eigen oprit en is zowel aan de zij- als achterkant uitgebouwd en beschikt daardoor over maar liefst 168 m2 aan woonoppervlakte.
De woning beschikt op de begane grond over een waanzinnig mooie slaapkamer en badkamer waardoor dit dubbele bewoning zeer geschikt maakt voor bijvoorbeeld mantelzorg, inwonende au-pair of kantoor/praktijk aan huis.
Kenmerkend aan deze woning is het behoud van de karakteristieken jaren ‘30 details w.o. glas in lood en paneeldeuren.
Op de begane grond bevinden zich de royale en sfeervolle woonkamer, moderne en uitgebreide keuken met diverse inbouwapparatuur, hal met toegang tot de slaapkamer en badkamer.
De 1e etage is voorzien van 3 slaapkamers, een 2e badkamer en een groot balkon.
Op de 2e etage bevindt zich een grote voorzolder en de 5e slaapkamer.
Prachtig verwarmd buitenzwembad met fraaie zitjes.

De wijk kenmerkt zich als rustige en kindvriendelijk woonwijk met vele groen- en speelvoorzieningen. In de buurt bevinden zich tal van goede kinderdagverblijven en basisscholen.
Op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpskern met een divers aanbod voor uw dagelijkse boodschappen. Ook beschikt het dorp over sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden.
De uitvalswegen zoals de A4, A9, Ring A10 en de N232 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar. De buslijnen 191, 192 en 356 staan in directe verbinding met Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam en zorgen ervoor dat ook het openbaar vervoer hier goed geregeld is.

Totaal grondoppervlak 286 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 168 m2.
Inhoud ca. 610 m3.
Bouwjaar ca. 1938.

Indeling begane grond: lichte entree met uitgebreide meterkast en diepe trapkast, riante uitgebouwde L-vormige woonkamer (48m2) voorzien van een gezellige openhaard, convectorput, openslaande deuren en een separaat deur naar de achtertuin, moderne en uitgebreide leefkeuken voorzien van een zeer brede oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak, ruime hal, prachtige 1e slaapkamer (20m2) voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, grote badkamer (9m2) met een ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel, douche en handdoekradiator, toegang tot de berging/wasruimte voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting.

1e etage: overloop, 3 fijne slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het zonnige balkon, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel.

2e etage: voorzolder met berging achter de knieschotten en een CV ketel, grote 5e slaapkamer met een grote dakkapel en een Velux dakraam.

Oplevering uiterlijk 12 maanden na tekenen koopakte (prognose 1e kwartaal 2022).

Energielabel: F.

Bijzonderheden:
- Prachtige jaren 30 woning met waanzinnige mooie aanbouw.
- Heerlijk verwarmd zwembad!
- Mooie zonnige tuin op het zuidoosten.
- Uitgebouwde woonkamer met heerlijke open keuken.
- Prachtige slaap-werkkamer van 20m2 op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin.
- Extra badkamer op de begane grond.
- Heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidoosten.
- Karakteristieke details zijn behouden w.o. glas in lood en paneeldeuren.
- CV combiketel (CR Remeha bouwjaar 2016).
- Mogelijkheid voor extra bewoning op de begane grond of kantoor.
- De woning is gerenoveerd en in 2004 verbouwd w.o. keuken/ badkamer en aanbouw.
*
*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.161
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zwembad

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 6134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (8,87 meter diep en 9,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.