• Verkocht

Nieuwemeerdijk 108 1171 NE Badhoevedorp Badhoevedorp Dijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moet je eens KIJCKen! Een heerlijke zonnige tuin, een eigen aanlegsteiger voor je boot en een prachtig karakteristiek jaren 30 huis....

Na lang wachten, zoeken en Kijcken heb je uiteindelijk je bestemming bereikt: Nieuwemeerdijk 108 in Badhoevedorp!

In deze keurige dijkwoning mét prachtig uitzicht over de Ringvaart, een eigen aanlegsteiger en op korte afstand van alle nodige voorzieningen vind je alles wat je hartje begeert. Zeer licht, een souterrain, viertal slaapkamers, open keuken, nette badkamer en zonnige tuin op het zuidwesten; er blijft niets te wensen over...

Nieuwsgierig geworden? Twijfel niet en maak vandaag nog een afspraak, je bent zo verkocht!

Indeling

Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal met glas-in-lood details, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Deze woning is voorzien van een heerlijke lichte woonkamer en eetkamer die gescheiden worden middels authentieke en suite schuifdeuren. Verder is de woonkamer neutraal en netjes afgewerkt met een mooie houten vloer en lichte wanden. Naast de authentieke en suite deuren is er ook een design gashaard en een erker aanwezig die voor veel sfeer zorgen.

Vanuit de eetkamer aan de achterzijde loop je door de openslaande deuren heerlijk het zonnige balkon op. Ook vanuit de keuken is dit balkon bereikbaar. Vanaf de veranda loop je zo de tuin in.

Achter in de woning vind je een strakke hoekkeuken. De keuken is afgewerkt met lichte frontjes en een zwart werkblad. Verder ben je in deze keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, denk aan een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, neutraal afgewerkt en voorzien van een dakkapel. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt nog over een extraatje, deze heeft een riante inbouwkst die veel opbergruimte te bieden heeft.

De badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafel, zwevend toilet, aparte douche en een verlicht bubbelbad.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden te gebruiken zoals een extra slaapkamer of een kantoorruimte.

Berging en souterrain
De woning beschikt tevens over een riant souterrain In het souterrain bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Het souterrain verleent ook toegang tot de tuin.

Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

Tuin
De diepe en zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen en te bereiken middels het balkon vanuit de keuken, het souterrain en de poort Hier kan je dus heerlijk genieten van het zonnetje tot hij ondergaat. Gezellige barbecues met vrienden behoren zeker tot de mogelijkheden in deze fijne tuin!

Locatie
De omgeving is ideaal; Badhoevedorp heeft een gezellige dorpskern en met lijn 2 sta je binnen 20 minuten op het Leidseplein. Verder zijn de uitvalswegen A9, A4, A5 en de A10 binnen een paar minuten te bereiken. Ook Schiphol is met de bus die in de straat stopt, in 20 minuten bereikbaar. Verder zijn er voldoende restaurantjes, eetcafés of afhaalmogelijkheden op loopafstand te vinden.

Bijzonderheden:

- Vaste notaris Albers en van Tienen;
- Kant en klaar;
- Rolluiken aan achterzijde
- Eeuwigdurende recht van opstal €710,- per jaar;
- eigen aanlegsteiger aan de ringvaart;
- oplevering oktober 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 8663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal
Lasten
€ 672 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kijck Makelaars

Bel 0852030140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.